van Woudekade 8, Voorburg

  • Omschrijving

    UITZONDERLIJK ROYAAL 20-ER JAREN HERENHUIS (RUIM 185 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET KARAKTERISTIEKE INDELING MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM. DE WONING IS PRIMA ONDERHOUDEN EN ZAL HIER EN DAAR GEMODERNISEERD MOETEN WORDEN. DE WONING IS IDEAAL GELEGEN MET RUIM UITZICHT OVER DE KADE. EEN SFEERVOL, RUIM EN LICHT HUIS IN EEN GEZELLIGE STRAAT.

    Dankzij de ligging aan de brede groene kade heb je geen directe overburen en heeft de woning vrij uitzicht. Direct om de hoek ligt een kinderspeelplaats en ook ruimer opgezette groenvoorzieningen zijn in de directe nabijheid te vinden. De pittoreske Herenstraat met leuke winkels, restaurants en gezelligheid is op loopafstand bereikbaar, alsmede winkelcentrum ‘De Julianabaan’ met de grotere winkels en supermarkten. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd bereikt en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg, station Den Haag NOI en diverse busverbindingen). Op de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Den Haag. In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten.

    Indeling:
    Aan de voorzijde heeft de woning een prachtige gevel met knipvoeg, granietpleister en gestileerde dakgoot/boeidelen. Binnen is er sprake van de karakteristieke vooroorlogse architectuur en indeling welke bijdraagt aan de goede sfeer die de woning uitstraalt.
    Middels de 6 meter diepe voortuin entree van de woning; vestibule met meterkast en toilet; woon-eetkamer (ca. 11.60 x 4.20/3.30) met erker aan de voorzijde; half open keuken (ca. 4.05 x 2.30) met diverse apparatuur. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin waar nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Door de beschutte ligging is het in het voorjaar al aangenaam toeven in de tuin welke voorzien is van een achterom en een ruime berging.

    Eerste verdieping:
    Ruime overloop met grote vaste kast; separaat toilet; grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.45 x 3.70) met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte; kleine slaapkamer aan de voorzijde met eveneens een deur naar het voorbalkon; achterslaapkamer (ca. 3.95 x 3.35) met openslaande deuren naar het achterbalkon; ruime badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafelmeubel.

    Tweede verdieping:
    Grote open zolder alwaar bijv. 2 of 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden met een tweede badkamer.

    Bijzonderheden:
    - eigen grond;
    - bouwjaar 1928;
    - circa 185 m2 woonoppervlakte (NEN normen);
    - circa 152 m2 perceeloppervlakte;
    - goed onderhouden doch dient gemoderniseerd te worden;
    - CV combi ketel uit december 2014;
    - zeer ruim familiehuis met nog vele mogelijkheden op een prima locatie.

  • Locatie

    [ { "address": "van Woudekade 8", "zipCode": "2274 KC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0707071, "lng": 4.3582108, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 625.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1929
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    186m²
    Perceeloppervlakte
    152m²
    Overig oppervlakte
    10m²
    Inhoud
    512m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    D
    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant Ecotec plus VHR 34/5-5I (2014, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 47m², 6×7.8m
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?