cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Veldzichtkade 1
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 750.000 k.k.
type Hoekwoning
livingSurface 138m²
bedrooms 5
rooms 6
auctionDate In overleg

Omschrijving

Op uitstekende locatie in oud Voorburg gelegen uitermate stijlvol en goed onderhouden hoekherenhuis anno 1930 met tuin rondom op de zonnige kant en eigen oprit met garage.

Deze woning is ideaal gelegen aan een rustige en kindvriendelijke laan met vrij uitzicht over de groene kade en de Broeksloot. De woning is met behoud van de authentieke stijlelementen gemoderniseerd wat in combinatie met de ligging bijdraagt aan de prettige woonsfeer. De woonwijk wordt gekenmerkt door de rustige straten met voornamelijk bestemmingsverkeer en kleinere pleintjes met veel groen, wat het ook voor kinderen een uitermate leuke plek maakt om op te groeien.

Vanaf de woning zijn zowel het oude- als nieuwe centrum van Voorburg met winkels en horecagelegenheden te voet bereikbaar. De alom geliefde Herenstraat met al haar gezelligheid en de markt op zaterdag aan het Oosteinde zullen tot wekelijkse routine gaan behoren. Op loopafstand van de woning ligt het Juliana-Bernhardpark, dat deel uitmaakt van de eeuwigdurende groenstrook tussen Huis ten Bosch en Park Vreugd & Rust. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen). Diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) bevinden zich op loopafstand. Ook bevinden zich nog een aantal sportfaciliteiten op loopafstand, waaronder tennisbaan Vreugd & Rust en voetbalvereniging Forum Sport, maar ook Hockeyvereniging Cartouche is niet ver fietsen.

INDELING:
Deze rij van drie woningen onder 1 kap heeft een bijzondere uitstraling dankzij de markante jaren ’30 architectuur. De woning die wij aanbieden ligt op de zonnige hoek (de gehele dag zon in de voor-, zij- of achtertuin!) en beschikt over een eigen oprit met vrijstaande garage. De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Hal met meterkast, granito vloer en dubbele deur naar de riante en lichte woonkamer. Tussenhal met kelderkast onder de trap en toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein. De woonkamer (ca. 9,5x 4,1/3,4 m) heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer en open haard. De woning zit nog boordevol de authentieke jaren ’30 stijldetails zoals glas-in-lood bovenlichten, paneeldeuren, ornamenten plafond, etc. Aan de achterzijde is de keuken middels een open doorloop toegankelijk. Dankzij de hoekligging is ook deze ruimte erg licht door de raampartij in de zijgevel. De moderne keuken heeft werk-/opbergruimte aan weerszijde en beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Ook hiervandaan is de achtertuin bereikbaar. De besloten achtertuin is de ideale plek voor een fijne zithoek met veel privacy of om met familie en vrienden gezellig te eten en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De zijtuin en voortuin zijn dankzij de zonnige ligging (middag- en avondzon) beide ook uitstekend bruikbaar en de buitenruimte heeft dan ook talloze mogelijkheden om geheel naar eigen wens en inzicht optimaal benut te worden.

1e verdieping: Markante trap met daglichttoetreding dankzij de glas in lood raampartijen in de zijgevel. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Tweede separate toiletruimte. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,0 x 3,8 m). Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,4 x 3,7 m) met aansluitend inloopkast met mogelijkheid voor 2e badkamer (aansluiting voor douche en wastafel aanwezig) en openslaande deuren naar het achterbalkon. Derde slaapkamer (ca. 2,7 x 2,0 m). Badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop met wederom veel daglichttoetreding en opstelplaats voor de CV-combiketel. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd van respectievelijk ca. 4,24,5 en 3,6 x 4,4 m. Vanuit de voorkamer is er toegang tot de bovengelegen vliering

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930
- Ca. 213 m2 perceeloppervlakte
- Ca. 138 m2 woonoppervlakte
- Eigen oprit
- Vrijstaande garage met pannenkap en vliering
- Vloer- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing
- Dakisolatie

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Perceeloppervlakte
213m²
Inhoud
510m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag E325c (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin
Noordwest, 80m², 1000×800cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Veldzichtkade 1", "zipCode": "2271 GD", "city": "Voorburg", "lat": 52.0767991, "lng": 4.3718403, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Veldzichtkade 1, Voorburg floorplan-0
Veldzichtkade 1, Voorburg floorplan-1
Veldzichtkade 1, Voorburg floorplan-2
Veldzichtkade 1, Voorburg floorplan-3

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen