cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Via Cimarosa 16, Voorburg

  • Omschrijving

    PERFECT ONDERHOUDEN SFEERVOL EN RUIM UITGEBOUWD HOEKHERENHUIS (CA. 186 M2 WOONOPPERVLAKTE MET 5 SLAAPKAMERS!) MET ROYALE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN CARPORT. IDEAAL EN RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE AUTOLUWE WOONWIJK NABIJ WINKELS, SPORTFACILITEITEN, SCHOLEN, UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER.

    Deze hoekwoning is het mooist gelegen van het rijtje op het grootste perceel op de rustige hoek met de grootste afstand tussen de woningen aan de overzijde; vrij uitzicht vanuit de tuin, met veel zonuren en weinig inkijk. De woning ligt aan het einde van de doodlopende straat aan het rustige parkeerplein voor omliggende woningen, waardoor kinderen in alle veiligheid in de wijk kunnen spelen. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen zijn te voet bereikbaar. Zowel basis- als middelbare scholen zijn in de directe nabijheid. De tunnel richting snelwegen naar alle hoeken van het land ligt letterlijk om de hoek en openbaar vervoer (waaronder treinstation Mariahoeve) in de buurt.

    INDELING:
    Eigen brede carport (met ruimte voor 2 auto’s) en losstaande stenen berging (ca. 4,0 x 2,7 m) voorzien van elektra. Via een pad door de tuin is de hoofdentree bereikbaar. Vestibule met klapdeur naar de riante woonkeuken. De tijdloos stijlvolle keuken (ca. 5,0 x 4,0 m) is voorzien van vloerverwarming, voldoende kastruimte aan weerszijde en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder 2 koelkasten, 5 pits-gasfornuis met fraai geïntegreerde afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koffiemachine, Quooker en close-in boiler). De entree en keuken zijn ooit uitgebouwd, waardoor de ruimte efficiënt is in te delen met een grote eettafel. Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 7,3 x 4,9 m) met houten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, welke direct aanvoelt als een verlengde van de living. De tuin is compleet voorzien van tuinverlichting en fraai aangelegd met bestrating en oude waalstenen terras. Dankzij de open ligging op het zuidwesten kan er in de tuin nagenoeg de gehele dag in alle privacy van de zon genoten worden. Hal met trap naar de eerste verdieping (waaronder zich een vaste kast bevindt), meterkast en toiletruimte met zwevend wandcloset en fontein.

    1e verdieping: Lichte overloop met vaste kastruimte en raampartij die reikt tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 3,6 en 4,8 x 2,3 en 4,8 x 2,6 m) en werkkamer (ca. 2,4 x 1,5 m) met inbouwkast. Tweede toilet met zwevend wandcloset. Ruime hoogwaardig afgewerkte badkamer (ca. 2,8 x 2,1 m) met bubbelbad, douchecabine met meerdere jetstreams, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

    2e verdieping: De 2e etage is uitgebouwd met een dakopbouw, waardoor er twee ruime slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 4,0 en 4,9 x 3,6 m) zijn gecreëerd met beide toegang tot het royale dakterras (ca. 4,9 x 3,6 m) en beide voorzien van een airco-unit en inbouwkasten. Tweede badkamer (ca. 2,3 x 2,1 m) met douche, aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de mechanische afzuiging en CV-combiketel.

    DIT RUIME HOEKHERENHUIS IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG EN MET OOG VOOR DETAIL SFEERVOL AFGEWERKT. DANKZIJ GUNSTIGE LIGGING EN WOONOMGEVING IDEAAL VOOR GEZINNEN!

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 2002
    - Eigen grond (perceel ca. 208 m2)
    - Ca. 186 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 123 m2 tuinoppervlakte
    - Eerste bewoners
    - Volledig geïsoleerd
    - Uitgebreide groepenkast (10 groepen) met aardlekschakelaars
    - Energielabel B
    - Gehele woning voorzien van kwalitatief hoogwaardige (buiten)rolhorren en plissé hordeuren
    - Begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen
    - 1e en 2e etage tevens voorzien van houten parketvloer
    - Carport (met ruimte voor 2 auto’s)
    - Tuin op het zuidwesten
    - Kindvriendelijke woonomgeving in autoluwe straat
    - CV-combiketel uit 2016

  • Locatie

    [ { "address": "Via Cimarosa 16", "zipCode": "2272 VC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0856436, "lng": 4.377942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 599.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Eindwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2002
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    186m²
    Perceeloppervlakte
    208m²
    Inhoud
    557m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi

    Energie

    Energielabel
    B
    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Ketel
    (2016, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Voortuin, Zonneterras
    Voortuin
    121m², 9.3×13m
    Schuur
    Vrijstaand steen

    Garage

    Soort garage
    Carport
  • Plattegronden

  • Home docs
  • Home docs

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?