cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Via Cimarosa 16
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 599.000 k.k.
type Eindwoning
livingSurface 186m²
bedrooms 5
rooms 7
auctionDate in overleg

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN SFEERVOL EN RUIM UITGEBOUWD HOEKHERENHUIS (CA. 186 M2 WOONOPPERVLAKTE MET 5 SLAAPKAMERS!) MET ROYALE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN CARPORT. IDEAAL EN RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE AUTOLUWE WOONWIJK NABIJ WINKELS, SPORTFACILITEITEN, SCHOLEN, UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER.

Deze hoekwoning is het mooist gelegen van het rijtje op het grootste perceel op de rustige hoek met de grootste afstand tussen de woningen aan de overzijde; vrij uitzicht vanuit de tuin, met veel zonuren en weinig inkijk. De woning ligt aan het einde van de doodlopende straat aan het rustige parkeerplein voor omliggende woningen, waardoor kinderen in alle veiligheid in de wijk kunnen spelen. Winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “Mall of the Netherlands”; een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op loopafstand. Ook sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen zijn te voet bereikbaar. Zowel basis- als middelbare scholen zijn in de directe nabijheid. De tunnel richting snelwegen naar alle hoeken van het land ligt letterlijk om de hoek en openbaar vervoer (waaronder treinstation Mariahoeve) in de buurt.

INDELING:
Eigen brede carport (met ruimte voor 2 auto’s) en losstaande stenen berging (ca. 4,0 x 2,7 m) voorzien van elektra. Via een pad door de tuin is de hoofdentree bereikbaar. Vestibule met klapdeur naar de riante woonkeuken. De tijdloos stijlvolle keuken (ca. 5,0 x 4,0 m) is voorzien van vloerverwarming, voldoende kastruimte aan weerszijde en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder 2 koelkasten, 5 pits-gasfornuis met fraai geïntegreerde afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koffiemachine, Quooker en close-in boiler). De entree en keuken zijn ooit uitgebouwd, waardoor de ruimte efficiënt is in te delen met een grote eettafel. Aangrenzend aan de woonkeuken bevindt zich de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 7,3 x 4,9 m) met houten parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, welke direct aanvoelt als een verlengde van de living. De tuin is compleet voorzien van tuinverlichting en fraai aangelegd met bestrating en oude waalstenen terras. Dankzij de open ligging op het zuidwesten kan er in de tuin nagenoeg de gehele dag in alle privacy van de zon genoten worden. Hal met trap naar de eerste verdieping (waaronder zich een vaste kast bevindt), meterkast en toiletruimte met zwevend wandcloset en fontein.

1e verdieping: Lichte overloop met vaste kastruimte en raampartij die reikt tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Drie ruime slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 3,6 en 4,8 x 2,3 en 4,8 x 2,6 m) en werkkamer (ca. 2,4 x 1,5 m) met inbouwkast. Tweede toilet met zwevend wandcloset. Ruime hoogwaardig afgewerkte badkamer (ca. 2,8 x 2,1 m) met bubbelbad, douchecabine met meerdere jetstreams, dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: De 2e etage is uitgebouwd met een dakopbouw, waardoor er twee ruime slaapkamers (resp. ca. 4,0 x 4,0 en 4,9 x 3,6 m) zijn gecreëerd met beide toegang tot het royale dakterras (ca. 4,9 x 3,6 m) en beide voorzien van een airco-unit en inbouwkasten. Tweede badkamer (ca. 2,3 x 2,1 m) met douche, aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de mechanische afzuiging en CV-combiketel.

DIT RUIME HOEKHERENHUIS IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD EN KWALITATIEF HOOGWAARDIG EN MET OOG VOOR DETAIL SFEERVOL AFGEWERKT. DANKZIJ GUNSTIGE LIGGING EN WOONOMGEVING IDEAAL VOOR GEZINNEN!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2002
- Eigen grond (perceel ca. 208 m2)
- Ca. 186 m2 woonoppervlakte
- Ca. 123 m2 tuinoppervlakte
- Eerste bewoners
- Volledig geïsoleerd
- Uitgebreide groepenkast (10 groepen) met aardlekschakelaars
- Energielabel B
- Gehele woning voorzien van kwalitatief hoogwaardige (buiten)rolhorren en plissé hordeuren
- Begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonweringen
- 1e en 2e etage tevens voorzien van houten parketvloer
- Carport (met ruimte voor 2 auto’s)
- Tuin op het zuidwesten
- Kindvriendelijke woonomgeving in autoluwe straat
- CV-combiketel uit 2016

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
557m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Voortuin
121m², 930×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Locatie

[ { "address": "Via Cimarosa 16", "zipCode": "2272 VC", "city": "Voorburg", "lat": 52.0856436, "lng": 4.377942, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen