Vlietenburgstraat 10, Voorburg

  • Omschrijving

    DIRECT OM DE HOEK VAN DE VIJVERHOF GELEGEN SFEERVOL EN RUIM JAREN ’20 HERENHUIS (CA. 163 M2 WOONOPPERVLAKTE!) MET UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE EN CA. 11 METER DIEPE ACHTERTUIN.

    Deze woning is ideaal gelegen in de alom geliefde 20-er jaren woonwijk rondom de Vijverhof, welke wordt gekenmerkt door de brede opzet met veel groen en kleinere pleintjes. Hiervandaan zijn zowel het oude- als nieuwe centrum van Voorburg met winkels en horecagelegenheden te voet bereikbaar. Ook de groenvoorzieningen Park Vreugd & Rust en het Sytwendepark zijn nabij. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (diverse bus-, en Randstadrail verbindingen), scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport).

    INDELING:
    Voortuin met verdiepte fietsenberging. Entree woning. Vestibule met originele glas-in-lood beglazing en - klapdeur naar de gang. Provisiekast onder de trap en toiletruimte met fontein. De woonkamer heeft een mooie maatvoering (oorspronkelijk ca. 9.9 x 3,7 m) welke aan de achterzijde over de gehele breedte nog eens met ca. 3,1 meter is uitgebouwd. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een sfeervolle openhaard en in het dak van de uitbouw aan de achterzijde zijn drie grote daklichten geplaatst ten behoeve van het lichtinval. De open keuken met L-vormige keukenopstelling aan de achterzijde beschikt over veel werk- en opbergruimte met inbouwapparatuur (waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser) en een schitterend 6-pits gasfornuis met dubbele oven. Aan de achterzijde is de uitbouw voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is ca. 11 meter diep en beschikt dankzij de vrije ligging over veel privacy en is tevens voorzien van een vrijstaande berging (ca. 1,9 x 2,5 m).
    1e verdieping: Overloop met toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,7 x 4,1 m) en kleinere voorslaap-/werkkamer (ca. 2,0 x 3,0 m). Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,7 x 4,1 m) met openslaande deuren naar het balkon en riante vaste kastruimte. De badkamer (ca. 3,0 x 2,0 m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is zowel toegankelijk vanaf de overloop als de hoofdslaapkamer.
    2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier nog twee ruime kamers. Een slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte (ca. 5,8 x 2,7 m) en een kamer aan de achterzijde (ca. 2,2 x 3,6 m). Tevens is er een tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting. Hiervandaan is middels een vaste trap de vliering/bergruimte over de gehele breedte van de woning bereikbaar.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1929
    - Eigen grond
    - Ca. 163 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 182 m2 perceeloppervlakte
    - CV-combiketel uit 2014
    - Woonkamer voorzien van houtenvloer
    - Dak geïsoleerd
    - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
    - Zolder beschikt aan de achterzijde over dubbele beglazing

  • Locatie

    [ { "address": "Vlietenburgstraat 10", "zipCode": "2271 GM", "city": "Voorburg", "lat": 52.0773457, "lng": 4.3746427, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 650.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1929
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    163m²
    Perceeloppervlakte
    182m²
    Overig oppervlakte
    21m²
    Inhoud
    478m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    6
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

    Energie

    Isolatie
    Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (2014, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    Noordoost, 65m², 6×10.9m
    Schuur
    Vrijstaand hout
  • Documenten

  • Panorama foto's
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?