cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Vondelstraat 3
Voorburg

price € 600.000 k.k.
type Geschakelde woning
livingSurface 116m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Uniek! ‘Vrijstaand’ herenhuis anno 1927 met ca. 9 meter diepe garage en vrij gelegen achtertuin van circa 74 m2.

De woning ligt aan een autoluwe straat in het gewilde Oud Voorburg. Om de hoek bevinden zich diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen (waaronder de groenteboer, slager, bakker en de kaaswinkel ). Maar ook het historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Het is een leuk fietstochtje naar het oude centrum van Leidschendam met de gezellige sluisjes, evenals winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat helemaal vernieuwd is tot het een uniek overdekt winkelcentrum “Mall of the Netherlands” waar een dagje uit centraal staat.
Op zaterdagen is er tevens een versmarkt op loopafstand naast Park Vreugd & Rust en de kinderboerderij. De woning is eveneens zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44), openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg en bushalte op loopafstand), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyvereniging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport). Ook liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan polders, bossen en uiteraard het strand. Kortom, voor ieder wat wils!

Indeling:
Wat van buitenaf direct opvalt is dat aan weerszijde van het woonhuis een garagebox zit, waarmee de woning niet direct aan buren grenst. De eerste – en tweede verdieping ligt geheel vrij en daarmee is er geen sprake van geluidsoverdracht van en naar buren; ideaal! De garage is over de volledige lengte van de woning gelegen (ca. 8,9 x 2,6 m) en biedt zeer veel mogelijkheden. Entree woning aan de voorzijde. Vestibule met meterkast (vernieuwd in 2014) en deur naar de gang. Bij binnenkomst dragen de originele details zoals de granitovloer, wandtegels en paneeldeuren direct bij een de fijne sfeer. Provisiekast onder trap en separate toiletruimte met fontein. Ruime woon-/eetkamer (ca. 9,9 x 3,8 m) met sfeervolle erker aan de voorzijde en doorgebroken open keuken aan de achterzijde met tevens openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft werk- en opbergruimte aan weerzijde en is van de gebruikelijke apparatuur voorzien. De achtertuin (ca. 9,1 x 8,2 m) is opvallend breed, mede dankzij de aangrenzende garage waarvandaan de achtertuin ook bereikbaar is.

1e verdieping: Dankzij de vrije ligging van de woning beschikken de zijgevels over raampartijen, waarmee de overloop opvallend licht is. Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,9 x 3,7 en 3,7 x 2,0 m) en derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 2,9 m) met openslaande deuren naar het achterbalkon welke over de volledige breedte van de woning is gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad-/douchecombinatie en wastafelmeubel.

2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is dankzij de dakramen goed bruikbaar voor allerlei doeleinden en tevens is hier een afgesloten ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1927
- Ca. 116 m2 woonoppervlaktes
- Ca. 169 m2 perceeloppervlakte
- Uitzonderlijke ruime garage
- Woning grenst niet direct aan buren en ‘vrij’ gelegen
- Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd
- Intergas Xtreme 36 CV-combiketel uit 2019
- Voorzien van dubbele beglazing
- Diverse energiebesparende maatregelen aanwezig

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
169m²
Overig oppervlakte
23m²
Inhoud
549m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Xtreme 36 (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74m², 907×820cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Vondelstraat 3", "zipCode": "2271 RL", "city": "Voorburg", "lat": 52.0759178, "lng": 4.3749079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-0
Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-1
Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-2
Vondelstraat 3, Voorburg floorplan-3

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen