Watertorenlaan 15, Voorburg

  • Omschrijving

    IN KLASSIEKE JAREN ’30 STIJL NIEUW GEBOUWD (2001) RUIM HERENHUIS MET ACHTERGELEGEN GARAGE MET DIRECTE TOEGANG TOT DE ZONNIGE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE VLIET EN DE OUDE DORPSKERN VAN VOORBURG MET DE GELIEFDE HERENSTRAAT.

    Dit aantrekkelijke familiehuis ligt aan een autoluwe, kindvriendelijke straat op loopafstand van het historische centrum van Voorburg. Ook museumpark Hofwijck, park Middenburg en park Sonnenburgh liggen op loopafstand. De uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. station Voorburg), scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden.

    INDELING:
    Entree woning. Hal met toiletruimte en trap naar boven. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde en openslaande deuren naar zonnige tuin aan de achterzijde. De keuken (ca. 2.85 x 2.70) heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van veel werk-/ en opbergruimte met inbouwapparatuur (waaronder een oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie). De woonkamer heeft een mooie ruime maatvoering (ca. 8.05 x 5.10) en is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en vaste kastruimte. De achtertuin heeft nagenoeg de gehele dag zon. De tuin is fraai aangelegd met groen en een terras aan de woning en tevens zitgedeelte aan de achterzijde van de tuin. Direct achter de tuin is de bijzonder ruime garage (ca. 6,0 x 5,2 m) gelegen welke tevens direct toegankelijk is vanuit de tuin. Achter de garage is ook de mogelijkheid een auto te parkeren.

    1e verdieping: Overloop met tweede toiletruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,1 x 5,2/3,3 m) bestond voorheen uit twee slaapkamers, maar is momenteel in gebruik als een royale hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte. Tweede grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,9 x 4,7 m). Badkamer aan de achterzijde (ca. 2,7 x 2,2 m) met ligbad, douche en dubbele wastafel.

    2e verdieping: Overloop met deur naar de wasruimte, alwaar de aansluiting zit voor de wasmachine en droger, en tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de hoogte is de zolder nog een zeer bruikbare woonverdieping. Momenteel is dit een grote slaap-/werkkamer, maar indien gewenst zijn hier twee volwaardige slaapkamers te creëren.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 2001
    - Ca. 142 m2 woonoppervlakte
    - Ca. 159 m2 perceeloppervlakte
    - Energielabel A
    - Volledig geïsoleerd
    - CV-combiketel uit 2012
    - Grote garage gelegen direct achter de woning met toegang tot de achtertuin
    - Ankerloze spouwmuren
    - Mogelijkheid tot parkeren achter de garage
    - Sproei installatie in de achtertuin
    - Zonwering aan de achterzijde

  • Locatie

    [ { "address": "Watertorenlaan 15", "zipCode": "2275 AW", "city": "Voorburg", "lat": 52.0626404, "lng": 4.3564853, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 579.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1999
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    142m²
    Perceeloppervlakte
    159m²
    Overig oppervlakte
    10m²
    Inhoud
    480m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Vaillant (2012, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Beschutte ligging
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    56m², 5.3×10.6m

    Garage

    Soort garage
    Garagebox, Parkeerplaats
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?