cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Westeinde 49
Voorburg

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 575.000 k.k.
type Hoekwoning
livingSurface 226m²
bedrooms 5
rooms 7
auctionDate in overleg

Omschrijving

ANNO 1902 GEBOUWD BIJZONDER RUIM (CA. 226 M2 WOONOPPERVLAKTE!) EN CHARMANT HOEKHERENHUIS MET DIEPE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN AAN HET STATIGE WESTEINDE OP LOOPAFSTAND VAN DE VLIET, GROEN EN DE HISTORISCHE VOORBURGSE DORPSKERN MET DE ALOM GELIEFDE HERENSTRAAT.

Dit aantrekkelijke hoekherenhuis met een grote maatvoering en hoge plafonds is momenteel opgesplitst in 3 separate appartementen (en derhalve op sommige punten apart ingedeeld), maar indien gewenst relatief eenvoudig terug te brengen naar de originele opzet als één familiehuis. De woning is gelegen aan de statige Westeinde welke overgaat in de alom geliefde en autovrije Herenstraat met al haar winkels, restaurants en gezelligheid. Ook museumpark Hofwijck, park Middenburg en park Sonnenburgh liggen op loopafstand. De uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. station Voorburg), scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden. Ideaal!

INDELING:
Ruime voortuin (ca. 10,5 meter diep) met de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen oprit. Entree woning. Ruime hal. Gang met deur naar de kelderruimte (ca. 4,4 x 1,9 m) en toiletruimte. Woonkamer ensuite met schuifseparatie voorzien van houten paneeldeuren en vaste kastruimte. De achterkamer (ca. 5,2 x 4,0 m) heeft een mooie maatvoering en beschikt over de originele marmeren schouw. De voorkamer (ca. 5,0 x 4,0 m) heeft eveneens een mooie maatvoering en is aan de voorzijde uitgebouwd (ca. 2,9 x 4,0 m) met openslaande deuren naar de voortuin. Eenvoudige keuken aan de achterzijde (ca. 3,4 x 2,0/2,3 m) met toegang tot de achtertuin via de achtergelegen bergingen (resp. ca. 2,4 x 1,5 en 3,0 x 1,5 m). De ruim 10,2 meter diepe achtertuin is vrij gelegen en beschikt daarmee over veel zonuren.
1e verdieping: Overloop. Toiletruimte en separate doucheruimte. Twee kamers welke middels een schuifseparatie van elkaar zijn te ontsluiten. Ruime achterkamer (ca. 5,1 x 4,0 m) met openslaande deuren naar het achterbalkon. Ruime voorkamer (ca. 5,1 x 4,0 m) met openslaande deuren naar de riante buitenruimte aan de voorzijde (ca. 4,0 x 2,8 m). Derde kamer aan de voorzijde (ca. 4,0 x 2,0 m). Omdat de woning momenteel is opgesplitst in 3 appartement bevindt zich aan de achterzijde een keuken (ca. 3,4 x 2,0/2,3 m) welke idealiter kan worden omgebouwd naar een ruime badkamer.
2e verdieping: Overloop. Ook op deze verdieping een toilet en separate badkamer met douche. Grote kamer (ca. 11,4 x 4,0 m) met halverwege een ruime vaste kast. Tweede kamer (ca. 4,0 x 2,0 m) en keuken aan de achterzijde (ca. 3,1 x 2,0 m) met toegang tot het achterbalkon. Ook deze verdieping biedt dankzij de grote maatvoering bijzonder veel mogelijkheden om anders ingedeeld te worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1902
- Ca. 226 m2 woonoppervlakte
- Ca. 220 m2 perceeloppervlakte
- De woning dient gemoderniseerd te worden, maar heeft dankzij de bijzondere maatvoering en hoge plafonds enorm
veel potentie
- Eigenaar niet-bewoners clausule van toepassing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
226m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
672m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Moederhaard, Gaskachels
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
62m², 600×1025cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Westeinde 49", "zipCode": "2275 AB", "city": "Voorburg", "lat": 52.0631886, "lng": 4.3557083, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct berekenen