Weverslaan 30, Voorburg

  • Omschrijving

    UITERMATE CHARMANT RUIM HERENHUIS MET AUTHENTIEKE STIJLDETAILS, CA. 183 M2 WOONOPPERVLAKTE EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. DEZE KARAKTERISTIEK WEVERSWONING (CA. 1909) IS GELEGEN IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE STRATEN VAN VOORBURG, OP LOOPAFSTAND VAN PARK VREUGD & RUST EN HET PITTORESKE OUDE CENTRUM VAN VOORBURG. EEN IDEAAL FAMILIEHUIS ALS DIT WORDT IN VOORBURG ZEER ZELDEN AANGEBODEN EN IS WERKELIJK EEN BUITENKANS!

    INDELING:
    De woning heeft een beknopte voortuin en een karakteristieke voorgevel met deels wit pleisterwerk, raampanelen en statige entree typerend voor de bouwstijl van begin 1900. Vestibule met klapdeur naar de gang voorzien van lambrisering. Woonkamer en suite met vaste kastruimte en schuifseparatie. De brede voor- en achterkamer zijn beide voorzien van een balkenplafond, houten vloer en sfeervolle schouw. Voorkamer (ca. 4,2 x 3,9 m) met sfeervolle erker en achterkamer (ca. 4,2 x 4,2 m) met openslaande deuren naar de beknopte achtertuin op het zuidwesten gelegen. Via de gang zijn het toilet en de keuken bereikbaar, welke in de uitbouw aan de achterzijde zijn gesitueerd. De keuken (ca. 3,0 x 2,7 m) is van inbouwapparatuur voorzien en heeft veel lichtinval en eveneens een deur naar de achtertuin.
    1e verdieping: Overloop met ruime bergkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde van identieke grootte (beide resp. ca. 4,1 x 2,9 m). Royale hoofdslaapkamer (ca. 4,2 x 3,9 m) aan de achterzijde met vaste kast en deur naar de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douchecabine en wastafel en heeft een deur naar het ruime zonnige dakterras (gesitueerd op de uitbouw van de keuken aan de achterzijde).
    2e verdieping: De zolderverdieping is door het schilddak geheel vrij gelegen en grenst aan geen kant direct aan buren. Momenteel zit hier die aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel opstelplaats. In potentie is deze ruimte goed te benutten voor extra (slaap)kamers en eventueel een badkamer. Tevens bevindt zich op zolder nog een kleine vliering.

    DIT KARAKTERISTIEKE HERENHUIS IS ALTIJD MET VEEL LIEFDE BEWOOND, MAAR DIENT GEMODERNISEERD TE WORDEN VOOR BEWONING VAN HET VOLGENDE GELUKKIGE GEZIN.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Eigen grond
    - Bouwjaar 1909
    - Ca. 183 m2 woonoppervlakte
    - Achtertuin en dakterras op het zuidwesten
    - Vrij gelegen zolderverdieping
    - Karakteristieke weverswoning met authentieke stijldetails
    - Gedeeltelijk dubbele beglazing
    - CV-combiketel (1988)
    - Voorlopig energielabel F
    - Ouderdom- en materialen clausule van toepassing

  • Locatie

    [ { "address": "Weverslaan 30", "zipCode": "2271 BM", "city": "Voorburg", "lat": 52.0722955, "lng": 4.3704376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 550.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1909
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    183m²
    Perceeloppervlakte
    118m²
    Overig oppervlakte
    10m²
    Inhoud
    548m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (1988, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    Zuidwest, 28m², 400×700cm
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?