Willem de Bijelaan 77
Voorburg

Omschrijving

OP EEN CENTRALE LOCATIE IN EEN RUSTIGE EN AUTOLUWE WOONSTRAAT GELEGEN ROYALE GEZINSWONING MET RUIM 158 M2 WOONOPPERVLAKTE, EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN BIJNA 12 METER DIEP OP HET ZUIDWESTEN EN EEN GROTE GARAGE GELEGEN AAN EEN MANDELIG ACHTER TERREIN OP LOOPAFSTAND VAN HET KONINGIN JULIANAPLEIN MET WINKELS VOOR ALLE DAGELIJKSE BENODIGDHEDEN ALSMEDE DICHTBIJ HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG, SCHOLEN, UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER ETC. KORTOM, EEN IDEAAL FAMILIEHUIS!.

Indeling: voortuin, entree woning. Vestibule met garderoberuimte en de meterkast. Hal met de licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Trapkast met veel bergruimte. Doorloop naar de ruime eetruimte met aan de voorzijde de moderne en luxe keuken in L-opstelling en een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en afgewerkt met een composiet werkblad. De eetkamer plus keuken geeft een maatvoering van ca. 6.16 x 3.96. Doorloop naar de lager gelegen woonkamer, deze is ca. 6.15 x 3.85 en heeft een mooie open haard en een grote glazen schuifpui naar de tuin. Omdat de achterzijde van de woning op het zuidwesten ligt is dit een zeer lichte woonkamer.
De achtertuin is derhalve zeer zonnig en is bijna 12 meter diep. Achterin de tuin ligt de garage, deze is zeer ruim en heeft een totale oppervlakte van ca. 22,48 m2.

1e etage: overloop met een lichte laminaatvloer, hoofdslaapkamer aan de voorzijde ca. 4.17 x 3.99 met doorloop naar de badkamer (welke ook vanaf de overloop te bereiken is). De badkamer heeft een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Op de overloop zit verder een aparte toiletruimte en een aparte doucheruimte met douche, wastafel en handdoekradiator. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van beide ca. 3.03 x 3.98.

Zolderetage: overloop, grote bergruimte aan de voorzijde. Technische ruimte aan de achterzijde van ca. 3.02 x 1.70 met de wasmachine aansluiting en tevens de CV opstelplaats. Grote slaapkamer over de volle diepte van ca. 5.03 x 3.01 met toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde over de volle breedte van het huis (ca. 6.17 x 2.03). Het is mogelijk om aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen om zo een extra kamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim 158 m2 woonoppervlakte.
- ca. 209 m2 perceeloppervlakte.
- Bouwjaar 1974
- Grote stenen garage ruim 22 m2 achter de woning.
- 1/11e onverdeeld aandeel in het terrein aan de achterzijde.
- Moderne luxe keuken met diverse inbouw apparatuur.
- Zonnige achtertuin op het ZW.
- Nieuwe kozijnen (allemaal m.u.v. slaapkamer aan de voorzijde).
- Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving/straat.
- Glasvezelnetwerk (tot wel 1Gbit/s).
- Nieuwe zonneschermen op de zolderetage.
- Zonnescherm op de begane grond.
- Oplevering in overleg.