Woelwijkstraat 9, Voorburg

  • Omschrijving

    IN ZEER GELIEFDE EN GEWILDE KINDVRIENDELIJKE BUURT, IN WOONSTRAAT GELEGEN KARAKTERVOLLE JAREN ’20 EENGEZINSWONING MET FIJNE BESLOTEN ACHTERTUIN. DE WONING IS MET BEHOUD VAN DE ORIGINELE STIJLDETAILS GEMODERNISEERD. OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG, WINKELS, SPORTVERENINGEN EN SCHOLEN EN GUNSTG GELEGEN BIJ UITVALSWEGEN EN OPENBAAR VERVOER.

    INDELING:
    Entree via originele vestibule met glas-in-lood klapdeur. Gang met separate toiletruimte en vaste provisiekast onder de trap. Ruime doorzon woonkamer (ca. 8,5 x 3,4 m) met openhaard aan de voorzijde en glazen schuifpui naar de tuin aan de achterzijde. De achtertuin (ca. 6,1 x 5,4 m) met vrijstaande ruime stenen berging is op het noordwesten gelegen en beschikt daarmee over de avondzon, in de zomer staat de zon vanaf begin van de middag in de tuin . Moderne luxe keuken met opberg- en werkruimte aan weerszijde voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/-magnetron en 4-pits gasfornuis.
    1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,7 x 3,4 m) met grote vaste kastruimte. Ruime achterslaapkamer (ca. 3,9 x 3,4 m) en kleinere achterslaapkamer (ca. 2,7 x 2,0 m). Badkamer aan de voorzijde met hoekdouchecabine, wastafelmeubel en toilet.
    Zolder: Zolder (ca. 4,2 x 3,3, m) met dakraam en CV-combiketel. De zolder is eventueel middels een dakopbouw te vergroten en daarmee te gebruiken als volwaardige woonruimte (offerte voor deze werkzaamheden is aanwezig).

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 1926
    - Ca. 107 m2 woonoppervlakte
    - Met behoud van originele stijldetails gemoderniseerd
    - Bouwkundig rapport aanwezig
    - Volledig voorzien van dubbele beglazing
    - Uitstekend onderhouden
    - CV-combiketel Nefit HR Excellent (2003, jaarlijks gecontroleerd en onderhouden)
    - Voorzien van isochips bodemisolatie
    - Zinken dakgoten in 2016 vernieuwd
    - Granito tegelvloer in vestibule, hal en keuken in 2015 vernieuwd
    - Meterkast in 2011 vernieuwd
    - Leidingen in 2011 vernieuwd
    - Houten vloerbalken in 2011 deels vervangen en geïmpregneerd

  • Locatie

    [ { "address": "Woelwijkstraat 9", "zipCode": "2271 RH", "city": "Voorburg", "lat": 52.0758169, "lng": 4.3766466, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 375.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1926
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    107m²
    Perceeloppervlakte
    86m²
    Overig oppervlakte
    30m²
    Inhoud
    313m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

    Energie

    Isolatie
    Vloerisolatie, Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Nefit HR Excellent (2003, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    34m², 590×570cm
    Schuur
    Vrijstaand steen
  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?