cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Berkelstroom 115
Zoetermeer

Interesse in deze woning?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting. Bel 070 - 762 00 90, mail of gebruik het contactformulier.

Contact opnemen
price € 549.000 k.k.
type 2-onder-1-kapwoning
livingSurface 191m²
bedrooms 4
rooms 5
auctionDate in overleg

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning op een ruim perceel van 357m2 met zonnige achtertuin op het zuidwesten en eigen oprit voor meerdere auto’s en blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze riante woning ligt aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oosterheem, met het alom geliefde natuur- en recreatiegebied Bentwoud op loopafstand. Kortom, een ruime woning met veel privacy op een toplocatie!

Deze in 2008 opgeleverde 2-onder-1-kapwoning met maarliefst 191 m2 woonoppervlakte is gelegen in woonwijk Oosterheem. Deze woonwijk staat bekend als prettige woonomgeving met diverse faciliteiten voor kinderen. Daarbij is de woning centraal gelegen nabij een wijkwinkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Diverse (basis)scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt te vinden. Evenals een gezondheidscentrum, kinderboerderij, professioneel sportcomplex en een bibliotheek. Natuur- en recreatiegebied Bentwoud bevindt zich op loopafstand. Ook openbaar vervoer (o.a. Randstadrail) is in de directe omgeving te vinden en diverse uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd bereikt. Ideaal voor degene met behoefte aan rust en ruimte, maar met de dynamiek en faciliteiten van de (rand)stad binnen handbereik.

INDELING:
Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. De diepe voortuin (ca. 6,0 x 11,5 m) zorgt voor een prettige afstand tot de straat, waarmee de privacy binnenin de woning gewaarborgd blijft. De woning heeft vrij uitzocht over een groen- en waterpartij aan de voorzijde en geen inkijk van overburen. De woning werd oorspronkelijk opgeleverd met een garage, maar de achterzijde van de garage is bij de woning getrokken, waardoor er aan de achterzijde een zeer riante living is gecreëerd over de gehele breedte van de woning. Het voorste gedeelte van de garage wordt wel nog gebruikt als berging (ca. 2,7 x 2,0 m) en is ideaal te gebruiken voor het stallen van (motor)fietsen. Vanuit de berging is de woning direct toegankelijk. De hoofdentree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Ruime hal met trappenhuis en separate toiletruimte met fontein. De bijzonder ruime woonkamer heeft een fijne open woonkeuken aan de voorzijde (ca. 5,7 x 2,8 m) met werk- en opbergruimte aan weerszijde en een groot spoeleiland met teakhouten werkblad en extra werkruimte. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. glazen werkblad met 5 pits gaskookplaat en dankzij de kamerbrede raampartij is hier prettig vrij uitzicht over groen en waterpartij aan de voorzijde. De verbrede woonkamer aan de achterzijde (ca. 8,8 x 6,2/4,9 m) heeft raampartijen over de gehele breedte waardoor een bijzonder ruim en lichte ruimte is gecreëerd. Hiervandaan is de achtertuin middels een schuifpui of de openslaande deuren toegankelijk. De uitzonderlijk ruime en vrij gelegen achtertuin (ca. 12,0 x 8 m) is fraai aangelegd en heeft dankzij de ligging op het zuidwesten gelegen nagenoeg de gehele dag zon. Tevens beschikt de achtertuin over een tweede berging (ca. 2,7 x 2,3 m) aan de zijkant van het huis. De achtertuin is ook toegankelijk middels de poort via de zijtuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vetrekken. Tweede separaat toilet met fontein. Vaste kast met CV-ketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,7 x 2,8 m) over de volledige breedte van de woning. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,1 x 3,5 m). Royale inloopkast aan de achterzijde (ca. 5,3 x 2,2 m) met kastruimte, welke ook uitstekend gebruikt kan worden als een derde slaapkamer of kantoor-/studeerkamer. Tussengelegen moderne badkamer (ca. 2,6 x 2,2 m) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Momenteel is dit één grote ruimte (ca. 8,1 x 5,7 m) met panoramisch uitzicht over het voorgelegen natuurgebied en aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de grootte kan deze ruimte, wellicht in combinatie met het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde, anders worden ingedeeld en twee ruime slaapkamers worden gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2008
- Vloerverwarming begane grond
- Ca. 191 m2 woonoppervlakte
- Ca. 357 m2 perceeloppervlakte
- Volledig geïsoleerd
- CV-combiketel Intergas (2008)
- Warmte terugwin systeem Stork (2008)

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191m²
Perceeloppervlakte
357m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
690m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
130m², 1300×1000cm
Schuur
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Berkelstroom 115", "zipCode": "2721 AG", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0629944, "lng": 4.5515827, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Home docs

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen