IJsselstroom 193, Zoetermeer

  • Omschrijving

    UITERMATE RUIM 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET ADEMBENEMEND PANORAMISCH UITZICHT OVER EEN GROENSTROOK EN EEN ROYAAL OVERDEKT EN BEGLAASD BALKON OP HET ZUIDEN. DIT LUXE APPARTEMENT, IN HET UITSTEKEND ONDERHOUDEN “RESIDENTIE GROENHORST” IS GELEGEN AAN HET WATER EN IN DE GEWILDE WOONWIJK OOSTERHEEM. OP LOOPAFSTAND VAN HET ALOM GELIEFDE NATUUR- EN RECREATIEGEBIED “BENTWOUD”. TEVENS BESCHIKT DIT APPARTEMENT OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN, VOOR DE DEUR EN EEN BERGING OP DE BEGANE GROND.

    Dit ruime hoekappartement (veel lichtinval!) met ruim 149 m2 woonoppervlakte ligt in het in 2007 gebouwde luxe appartementencomplex “Residentie Groenhorst”, in de nieuw gebouwde woonwijk Oosterheem oost. Deze woonwijk wordt gekenmerkt door de geslaagde mix van ruime eengezinswoningen, (half)vrijstaande villa’s en kleinschalige luxe appartementcomplexen. Daarbij is dit appartement ideaal gelegen nabij een wijkwinkelcentrum, diverse (basis)scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, kinderboerderij, professioneel sportcomplex, bibliotheek, natuur- en recreatiegebied Bentwoud en recreatiegebied Noord Aa. Ook openbaar vervoer, o.a. de Randstadrail, waarmee u in 40 minuten in het hartje van Den Haag staat) is vlakbij en diverse uitvalswegen (A12 en A4) zijn binnen mum van tijd bereikt; IDEAAL!

    INDELING:
    Afgesloten parkeerterrein met parkeergelegenheid voor de bewoners (vaste plaats). Mooi vormgegeven, afgesloten entree met brievenbussentableau en videofooninstallatie. Tevens de entree naar de externe berging (ca. 2,2 x 2,1 m). Het hele complex is voorzien van een leisteen vloeren. Via een van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de derde verdieping.

    Entree appartement: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Separate toiletruimte met hangend wandcloset en fontein. Berging met de technische installaties, waaronder de aansluiting voor de wasmachine en droger, CV-combiketel en de mechanische ventilatie-installatie. Eerste ruime slaapkamer (ca. 4,5 x 3,5/3,0 m), voorzien van twee vaste kasten. Tweede slaapkamer (ca. 5,0 x 2,5/1,5 m) met eveneens een vaste kast. Tot slot de ruime hoofdslaapkamer (ca. 5,0 x 3,5 m) gelegen op de hoek met een prettig weids uitzicht over de groenstroken en een schuifdeur naar de royale inloopkast. Ruime badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Vanaf de hal is de woonkamer middels een glazen schuifdeur toegankelijk. De ruime woonkamer (ca. 8,9 x 5,8 m) is op de hoek van het complex gelegen en heeft daarmee veel lichtinval en panoramisch uitzicht over de omgeving. Luxe open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van riante werk- en opbergruimte en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een magnetron, heteluchtoven, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en 5-pits glazen kookplaat). De woonkamer heeft een airco en openslaande deuren naar het overdekte balkon (ca. 5,8 X 2,3 m) op het zuiden. Het balkon is rondom voorzien van een glazenpanelen welke naar wens geheel of gedeeltelijk kunnen worden geopend. U kunt nagenoeg het gehele jaar door van het fijne uitzicht genieten.

    BIJZONDERHEDEN:
    - Bouwjaar 2007
    - Eigen grond
    - Volledig geïsoleerd
    - Energielabel A
    - Uitstekend beveiligd appartementencomplex met o.a. camerabewaking
    - 150/4428e aandeel in de VvE bestaande uit 28 woningen (€ 183,67 per maand)
    - Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein
    - De woning is tijdens de bouw in 2006/2007 voorzien van inmiddels “klassieke“ huisautomatisering
    - Middels een cat 6 multimedia kabel is er in de woonkamer en de twee grote slaapkamers bekabeld internet, telefonie
    en televisie mogelijk
    - De “slimme”voordeur is zowel met sleutel als met afstandsbediening te openen
    - Door de webcam bij de voordeur is via een speciaal kanaal op een analoge TV te zien wie er aanbelt
    - Diverse verlichtings scenario’s

  • Locatie

    [ { "address": "IJsselstroom 193", "zipCode": "2721 AZ", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0619122, "lng": 4.5510517, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 430.000 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Portiekflat, Appartement
    Woonlaag
    3
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2007
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    149m²
    Inhoud
    418m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    3
    Verdiepingen
    1
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, TV-Kabel

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk, Vrij uitzicht
    Balkon
    Ja
    Schuur
    Box

    Garage

    Soort garage
    Parkeerplaats
  • Plattegronden

  • Interesse in deze woning

    Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoeveel is ?