Watervogelstraat 338
Den Haag

Description

Riant 2-kamer appartement op de zevende verdieping in Leidschenveen! Met lift, berging, royaal balkon op het zuiden en een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de Driemanspolder, Den Haag en zelfs Rotterdam.

*** English description below ***

Dit bijzonder ruime en lichte appartement aan de Watervogelstraat 338 is gelegen op een fijne locatie in Leidschenveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging op de zevende verdieping geniet je hier van rust, privacy en een schitterend uitzicht. Vanaf het zonnige balkon kijk je prachtig weg over de Driemanspolder, de skyline van Den Haag en bij helder weer zelfs richting Rotterdam.

Indeling:
Afgesloten gezamenlijke entree met bellen- en brievenbussentableau, trapopgang en lift naar de zevende verdieping. Entree van het appartement, hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

De zeer royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de hoge ligging is dit een lichte ruimte met een ruimtelijk en vrij gevoel. Vanuit de woonkamer is er volop uitzicht over de omgeving. De open keuken is praktisch ingedeeld en staat in directe verbinding met de leefruimte, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig met opstelplaats voor de CV-installatie.

Aan de rustige zijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer is er directe toegang tot het royale balkon op het zuiden. Dit balkon is een absolute meerwaarde: hier kun je de hele dag door genieten van de zon.
De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, wastafel, douchegelegenheid en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische entree/hal. In de onderbouw is bovendien een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, seizoensspullen en extra opslag.

Extra informatie:
- Gelegen op de zevende verdieping
- Ruime woon-/eetkamer van ca. 68 m2
- Balkon op het zuiden
- CV-ketel 2022
- Inbouwapparatuur keuken 2022
- Kokend water kraan aanwezig
- 34 appartementen in de VvE
- MJOP tot 2035
- Actieve VvE met professionele bestuurder
- VvE bijdrage € 401,- per maand
- Toegankelijk voor ouderen en minder validen
- Oplevering in overleg

*** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! ***

Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging.
Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt.

Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces.
Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee.
______________________________________________________________________

Spacious 2-room apartment on the seventh floor in Leidschenveen! With elevator, storage room, generous south-facing balcony and truly beautiful open views over the Driemanspolder, The Hague and even Rotterdam.

This exceptionally spacious and bright apartment at Watervogelstraat 338 is located in a pleasant area of Leidschenveen, with all daily amenities within easy reach. Shops, public transport, schools, sports facilities and major roads are all situated nearby. Thanks to its position on the seventh floor, the apartment offers peace, privacy and stunning views. From the sunny balcony, you can enjoy beautiful views over the Driemanspolder, the skyline of The Hague and, on a clear day, even towards Rotterdam.

Layout:
Secure communal entrance with doorbells and mailboxes, staircase and elevator to the seventh floor. Apartment entrance, hallway with access to the various rooms.

The very spacious living/dining room forms the heart of the home. Large windows and the elevated position make this a wonderfully bright space with an open and airy feel. The living room offers excellent views of the surrounding area. The open-plan kitchen is practically laid out and directly connected to the living area, creating a pleasant connection between cooking and living. There is also a built-in cupboard with space for the central heating system.

The spacious bedroom is located on the quiet side of the apartment. From this room, there is direct access to the generous south-facing balcony. This balcony is a real asset: here you can enjoy the sun, peace and beautiful open views over the Driemanspolder, The Hague and even Rotterdam throughout the day.

The bathroom is spacious and fitted with a bathtub, washbasin, shower facilities and a washing machine connection. In addition, the apartment has a separate toilet and a practical entrance hall. There is also a private storage room in the basement of the building, ideal for bicycles, seasonal items and extra storage.

Additional information:
- Located on the seventh floor
- Spacious living/dining room of approx. 68 m²
- South-facing balcony
- Beautiful open views
- Central heating boiler from 2022
- Built-in kitchen appliances from 2022
- Boiling-water tap present
- 34 apartments in the owners’ association
- Long-term maintenance plan up to 2035
- Active owners’ association with professional management
- Owners’ association contribution: €401 per month
- Accessible for elderly and less mobile residents
- Delivery in consultation

Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly.
After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you.

We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.
Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.