Spinozalaan 179
Voorburg

Description

Dit ruime en luxe afgewerkte 5-kamer herenhuis (ca. 152 m²), gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A+, ligt in het gewilde project ‘De Groene Loper’. Vanuit de lichte woonkamer op de eerste verdieping heeft u een prachtig vrij uitzicht over stadspark ’t Loo, terwijl de moderne woonkeuken op de begane grond direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en ruime schuur. De bijzondere indeling zorgt voor veel privacy en een optimale woonbeleving. Met drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een extra zolderkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De ligging is rustig, groen en kindvriendelijk, maar tegelijk zeer centraal met winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand.

Omgeving:
De Spinozalaan in Voorburg ligt in een bijzonder groene en aantrekkelijke omgeving, direct grenzend aan het historische stadspark ’t Loo. Dit park biedt fraaie wandelpaden, waterpartijen, speelplekken en zelfs een fitplaats, waardoor bewoners volop kunnen genieten van natuur en ontspanning dichtbij huis. De wijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en tegelijkertijd om de centrale ligging: met station Laan van NOI, tram- en busverbindingen en de nabijheid van diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook voorzieningen zijn volop aanwezig; winkelcentrum ‘De Julianabaan’ en The Mall of the Netherlands liggen op korte afstand, net als scholen en sportverenigingen. Door deze combinatie van rust, groen en goede voorzieningen is de Spinozalaan een gewilde woonlocatie, waar bewoners genieten van zowel comfort als een prachtig uitzicht op het park.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree met ruime hal (3,4 x 3,2 m), garderoberuimte, kastenwand, meterkast en modern toilet met vrijhangend closet en fontein. De begane grond is volledig ingericht als luxe woonkeuken (5,9 x 4,5 m), voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven en magnetron). Dankzij de openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de zonnige achtertuin (11,0 x 4,7 m) op het zuidwesten. Hier vindt u ook een ruime schuur (4,7 x 2,3 m) en een praktische achterom. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer (9,3 x 4,5 m) – een opvallende en unieke indeling die zorgt voor veel licht, privacy en een prachtig vrij uitzicht over park ’t Loo. De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en open haard.
De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers: aan de achterzijde (3,6 x 4,5 m) met kastenwand en aan de voorzijde (2,9 x 4,5 m), beide over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer (2,6 x 2,3 m) ligt centraal en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Op de derde verdieping vindt u een ruime slaapkamer (2,9 x 4,5 m) over de volle breedte, een berging (2,7 x 2,3 m) met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (Remeha Tzerra 2015) en de mechanische ventilatie-unit. Via de overloop bereikt u het grote, rustig gelegen dakterras (4,8 x 3,2 m) aan de achterzijde, ideaal om in alle privacy van de zon te genieten.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Energielabel A+
- Bouwjaar 2005
- Ca 152 m2 woonoppervlakte
- Glasvezelverbinding
- Begane grondvloer met vloerverwarming
- 8 zonnepanelen (ca. 405 Wp per paneel) uit 2023