Henry Hagalaan 20
Voorburg

Description

***English description below***

Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op een fraaie locatie in de gewilde wijk Voorburg Midden

Op een rustige en groene locatie in het populaire Voorburg Midden ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van circa 80 m², gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale en lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer, een apart toilet, een zonnig balkon op het zuidoosten en een ruime berging van circa 11 m² in de onderbouw. Dankzij de goede staat van onderhoud is het appartement zonder noemenswaardige kosten direct te betrekken.

De woning ligt in een ruim opgezette, groene woonomgeving met volwassen bomen en volop voorzieningen in de directe nabijheid. Voorburg Midden staat bekend om zijn prettige woonklimaat, centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Op circa vijf minuten loopafstand bevindt zich RandstadRail-station Leidschendam-Voorburg, met snelle verbindingen naar NS-station Laan van NOI, Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal. Daarmee is dit appartement ook bijzonder aantrekkelijk voor forenzen.

Het historische centrum van Voorburg ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook Westfield Mall of the Netherlands is eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast bevinden zich tram- en bushaltes nabij de woning en zijn uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. In de buurt zijn bovendien diverse scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en fitnessfaciliteiten te vinden. De combinatie van rust, groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Indeling
Gesloten hoofdentree met brievenbussen en intercom op de begane grond. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de woning op de 2e verdieping. Entree in een ruime hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De woon-/eetkamer is met circa 35 m² opvallend ruim en heerlijk licht. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 8 m². Beide kamers bieden directe toegang tot het zonnige balkon van circa 6 m², gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u tot in de middag van de zon genieten. De ruime keuken is gelegen aan de galerijzijde en uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. De badkamer en het separate toilet zijn vanuit de hal toegankelijk. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een fonteintje.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen ruime berging van circa 11 m².

De woning kan desgewenst compleet gestoffeerd en gemeubileerd worden geleverd en is daarmee direct geschikt voor bewoning.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1965
- gelegen op eigen grond
- gebruiksoppervlak wonen ca. 80 m2
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 6m2
- externe bergruimte ca. 11m2
- woning is volledig voorzien van dubbel glas
- warm water middels geiser
- verwarming middels blokverwarming
- oplevering per direct mogelijk
- actieve VvE, bijdrage € 289,= per maand
- voorschot stookkosten € 165,- per maand
- niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing


Well-maintained 2-bedroom apartment in a prime location in the popular Voorburg Midden district

Located in a quiet, green residential area in the highly sought-after Voorburg Midden, this well-maintained 2-bedroom apartment of approximately 80 m² is situated on the 2nd floor of a well-kept apartment complex. The property features a spacious and bright living/dining room, two bedrooms, a modern kitchen, a neat bathroom, a separate toilet, a sunny southeast-facing balcony, and a large storage room of approximately 11 m² in the basement. Thanks to its excellent condition, the apartment is ready to move in without the need for major renovations.

The apartment is located in a quiet, green neighborhood known for its pleasant living environment and central location. The street is generously laid out and surrounded by mature trees and green areas. Several parks and walking areas are nearby, perfect for relaxation and recreation. RandstadRail station Leidschendam-Voorburg is within approximately a five-minute walk, offering fast connections to Laan van NOI, The Hague Central, and Rotterdam Central, making this property particularly attractive for commuters.

The historic center of Voorburg is just a short distance away and offers a wide range of shops, boutiques, and restaurants. Westfield Mall of the Netherlands is also easily accessible. For daily groceries, several supermarkets and local shops are located nearby. Public transport is well organized with tram and bus stops in the immediate vicinity. Major roads such as the A4, A12, and A13 provide quick access to The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. The area is popular among both families and working professionals due to its excellent accessibility. Schools, childcare facilities, sports clubs, and fitness centers are also located nearby. The combination of greenery, amenities, and accessibility makes this location highly desirable.

Layout
Secured main entrance with mailboxes and intercom system on the ground floor. The apartment on the 2nd floor can be reached via staircase or elevator. Entrance into a spacious hallway with wardrobe space, meter cupboard, and access to all rooms.

The living/dining room is approximately 35 m² and offers plenty of natural light. The apartment has two bedrooms, both located at the rear. The main bedroom is approximately 9 m² and the second bedroom approximately 8 m². Both rooms provide access to the balcony of approximately 6 m², which is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun until around 3:00 PM.

The kitchen is located on the gallery side and is spaciously designed in an L-shape. It is equipped with various appliances, including a 4-burner gas stove, extractor hood (recirculation), fridge/freezer combination, combi oven/microwave, and dishwasher. Connections for a washing machine are also available here.

The bathroom and separate toilet are accessible from the hallway. The bathroom is neatly tiled and equipped with a shower and washbasin cabinet. The toilet is finished in the same style and includes a small sink.

In the basement of the complex, the apartment has its own spacious storage room of approximately 11 m².

The property can optionally be delivered fully furnished and upholstered, making it immediately ready for occupancy.

- Key features
- Year of construction: 1965
- Freehold property (no ground lease)
- Living area: approx. 80 m²
- Balcony: approx. 6 m² (southeast-facing)
- External storage: approx. 11 m²
- Fully fitted with double glazing
- Hot water via geyser
- Heating via block heating system
- Immediate delivery possible
- Active homeowners’ association (HOA), contribution € 289 per month
- Advance payment heating costs €165 per month
- non-resident clause and age clause apply