Forelvijver 4
Den Haag

Omschrijving

Ruim, stijlvol en compleet wonen in Leidschenveen!

* English description below *

Deze royale eengezinswoning in Den Haag-Leidschenveen heeft alles in huis voor comfortabel wonen met het hele gezin, en dan ook nog eens op een plek waar stad, groen en gemak prachtig samenkomen.

Omgeving:
Leidschenveen is geliefd om de combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen. Winkels zoals o.a. The Mall of the Netherlands, scholen (ook zeer dichtbij de Britisch school), kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving. Met RandstadRail, tram en uitvalswegen ben je snel onderweg richting Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam of Delft. Voor ontspanning wandel of fiets je zo richting de Driemanspolder: een prachtig recreatiegebied met water, groen en volop ruimte om buiten te zijn.

Indeling:
De woning verrast direct met een heerlijke leefruimte. De woonkamer is royaal, licht en sfeervol, met brede openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Hier is ruimte genoeg voor een grote zithoek, een lange eettafel, een speelhoek of juist die fijne werkplek aan huis. De warme houten vloer en de rustige afwerking zorgen voor een prettige basis waarin je eigenlijk alleen nog je eigen meubels hoeft neer te zetten.

Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. En wat voor één: strak, modern en praktisch ingedeeld, met veel kastruimte, een hele grote wijnklimaatkast (merk Scholtès), een royaal werkblad en plaats voor gezellig tafelen. Terwijl er gekookt wordt, is er genoeg ruimte om aan te schuiven, huiswerk te maken of uitgebreid bij te praten. Dit is zo’n keuken waar het dagelijkse leven zich vanzelf omheen verzamelt.

Boven gaat het ruimtegevoel gewoon verder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met een luxe uitstraling. De badkamer is uitgevoerd met grote lichte tegels, zwarte accenten, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel: stijlvol, eigentijds en helemaal van nu. Op deze etage is ook een grote overloop waar eenvoudig een werkruimte te creëren valt.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met een fijne hoogte, extra bergruimte met de wasmachine en droger opstelplaats en een praktische overloop. Ideaal als master bedroom, tienerkamer, logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De extra berging maakt deze verdieping bovendien lekker functioneel.

Ook buiten is het genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is groen, besloten en sfeervol aan, met voldoende plek voor een grote eettafel, loungehoek en barbecue. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon een rustige kop koffie tussen het groen.

Kortom: een royale, verzorgde en bijzonder prettige gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken, stijlvolle badkamer, fijne tuin en een topligging in Leidschenveen!

Extra informatie:
- Woonoppervlakte ca. 160 m2
- 4 goede slaapkamers
- Eigen grond
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Badkamer gerenoveerd in 2022
- Moderne keuken met diverse inbouw apparatuur
- Kokend water kraan aanwezig
- Energielabel A
- Oplevering in overleg, vanaf september

Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging.
Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt.

Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces.
Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee.
______________________________________________________________________

pacious, stylish and surprisingly complete living in Leidschenveen!

This generous family home in The Hague-Leidschenveen offers everything you need for comfortable family living — all in a place where the city, greenery and convenience come together beautifully.

The home immediately surprises you with its wonderful living space. The living room is spacious, bright and inviting, with wide French doors opening onto the beautifully landscaped rear garden. There is plenty of room here for a large seating area, a long dining table, a play corner or even a comfortable home workspace. The warm wooden floor and calm finishes create a pleasant base where all that is left to do is add your own furniture.

At the front of the house is the spacious kitchen-diner. And what a kitchen it is: sleek, modern and practically laid out, with plenty of cupboard space, a very big wine cooler and a generous worktop and room for relaxed dining. While cooking, there is enough space to sit down, do homework or catch up properly. This is the kind of kitchen around which daily life naturally gathers.

Upstairs, the sense of space continues. The first floor offers three well-sized bedrooms, a separate toilet and a modern bathroom with a luxurious feel. The bathroom is finished with large light tiles, black accents, a walk-in shower and a double washbasin unit: stylish, contemporary and completely up to date. On this floor there is a large landing were it is very easy to create a work space.

The second floor offers even more possibilities. Here you will find a spacious fourth bedroom with a pleasant ceiling height, extra storage space (with washer and dryer connection) and a practical landing. Ideal as a master bedroom, teenager’s room, guest room, home office or hobby room. The additional storage also makes this floor wonderfully functional.

The outdoor space is just as enjoyable. The sunny south-west-facing rear garden is green, private and atmospheric, with plenty of room for a large dining table, lounge area and barbecue. A delightful spot for long summer evenings, children playing outside or simply enjoying a quiet cup of coffee among the greenery.

And then there is the location: Leidschenveen is highly sought-after for its combination of space, accessibility and amenities. Shops like The mal of the Netherlands, schools (very close to the Britisch school), childcare, sports facilities and public transport are all nearby. With RandstadRail, tram connections and major roads close at hand, you can quickly travel towards The Hague, Zoetermeer, Rotterdam or Delft. For relaxation, you can easily walk or cycle to the Driemanspolder: a beautiful recreational area with water, greenery and plenty of space to enjoy the outdoors.

In short: a generous, well-maintained and exceptionally pleasant family home with four bedrooms, a modern kitchen, stylish bathroom, lovely garden and a prime location in Leidschenveen!

Additional information:
- Living area approx. 160 m²
- 4 good-sized bedrooms
- Freehold property
- Sunny south-west-facing rear garden with rear access
- Bathroom renovated in 2022
- Modern kitchen with with various built-in appliances
- Boiling-water tap present
- Energylabel A
- Transfer in consultation, from September

Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly.
After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you.

We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.
Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.