Nieuws

Woningcijfers 4e kwartaal 2017

Daling in aantal woningtransacties!

Het 4e kwartaal van 2017 in Nederland liet voor het eerst in jaren weer een daling in het aantal verkochte woningen door NVM-makelaars zien. Zij verkochten het afgelopen kwartaal in vergelijking met een jaar eerder bijna 6% woningen minder. Het zijn vooral de appartementen (-13,5%) die minder verkocht worden. Van de andere woningtypen zijn er 2 à 3% minder verkocht. In de totale bestaande koopwoningmarkt zijn er naar schatting zo’n 61.000 woningen verkocht in het 4e kwartaal 2017. Daalde in 2016 in het 4e kwartaal slechts in 4 NVM-regio’s het aantal transacties in vergelijking met het jaar ervoor, in het afgelopen kwartaal daalden de woningverkopen door NVM-makelaars in vergelijking met een jaar eerder in liefst 52 van de 76 regio’s. Over het totale jaar 2017 verkochten NVM-makelaars ruim 166.000 bestaande koopwoningen. Dat zijn er ruim 1.000 meer dan een jaar eerder. Op de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het dan om 234.000 verkochte bestaande koopwoningen.

Wetswijzigingen in 2018

Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2018 met betrekking tot de woningmarkt?  

Hoe staat het met de woningmarkt in de regio Haaglanden?

De NVM-afdelingsvoorzitters zijn als geen ander op de hoogte van de situatie op de woningmarkt in hun regio. Hoog tijd dus om hen hierover aan het woord te laten. Dit keer gaan we in gesprek met voorzitter Jan Kokje van de afdeling Haaglanden. “De prijzen zijn overal in de regio Haaglanden gestegen, terwijl de tijd dat een huis te koop staat sterk is afgenomen”, aldus Kokje.

Nieuwe leennormen voor het jaar 2018

De nieuwe leennormen voor het jaar 2018 zijn bekend. Een kort overzicht.

Woningmarktcijfers 3e kwartaal 2017

Het moment om nu de woning te verkopen!
 
Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal is het aantal woningtransacties praktisch gelijk gebleven. Vanwege de grote vraag naar goede woningen, zijn de prijzen wederom gestegen in de Haagse regio. Hierdoor is het juist nu het moment om de woning te verkopen.

Woningmarktcijfers 2e kwartaal 2017

Stabilisatie woningmarkt voor het eerst in 13 jaar!
 
Het tekort aan nieuw woningaanbod heeft het aantal transacties het afgelopen kwartaal wederom gedrukt. Daarmee lijkt voorlopig de groei eruit. Voor het eerst in 13 jaar stonden er in het 2e kwartaal in Nederland minder dan 100.000 bestaande koopwoningen in aanbod.

Woningmarktcijfers 1e kwartaal 2017

Eerst kopen of eerst verkopen?
 
Het aantal transacties op de bestaande koopwoningenmarkt is het afgelopen jaar in de regio Den Haag met ruim 7% toegenomen. Maar aan de grote groei lijkt een einde te komen aangezien in het 1e kwartaal 2017 er circa 23% minder woningen zijn verkocht t.o.v. het 4e kwartaal 2016. Er werden in het 1e kwartaal van 2017 in Nederland ruim 10% meer woningen verkocht dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat brengt het aantal transacties door NVM-makelaars op bijna 38.700 woningen en in de totale markt op naar schatting 50.200 woningen.

Internetmakelaar blijkt slechte onderhandelaar (bron Metro)

Door de keuze voor een internetmakelaar lopen huizenverkopers gemiddeld meer dan 18.000 euro aan opbrengst mis. Dat blijkt uit onderzoek van de start-upmakelaarvergelijker DatHuis onder 150 makelaars. Bij twee op de drie huizen krijgt de internetmakelaar er minder voor. Gemiddeld verkoopt de bestverkopende internetmakelaar een huis voor 5 procent minder dan de bestverkopende full service-makelaar. Ook de ervaring van de makelaar is volgens DatHuis van belang. Een makelaar met veel ervaring in een bepaalde wijk of prijsklasse verkoopt een huis voor 5 procent meer.

Nieuwste woningen

Hoekwaterstraat 30
2274 PX Voorburg
€ 269.000 k.k.
109m² 270m³ 5 kamers
Franse Kerkstraat 7 A
2271 CM Voorburg
€ 319.000 k.k.
100m² 253m³ 3 kamers