Gerard Reijnststraat 51
Den Haag

Omschrijving

In een van de mooiste straten van Bezuidenhout gelegen karakteristiek appartement met extra diep balkon gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over grote ruimtes met hoge plafonds.

Omgeving:
De Gerard Reijnststraat is een rustige straat tussen het Haagse Bos en de Theresiastraat met statige panden daterend uit het begin van 20e eeuw. Supermarkten en de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch en diverse sportverenigingen. Ook de Haagse binnenstad bevindt zich in de zeer nabije omgeving. In de buurt is een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Indeling:
Pad door de voortuin naar het open portiek. Trap naar de beletage. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Thans is er aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kasten, en een hoog plafond. Daarachter ligt de tweede ruime kamer welke door de laatste bewoners als woonkamer werd gebruikt. Ook hier zijn inbouwkasten, een hoog plafond en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is duidelijk ruimer dan je vaak bij dergelijke appartementen treft. Het balkon ligt over de hele breedte en is diep genoeg om een eettafel met stoel eromheen neer te zetten, het balkon is richting het zuidwesten gelegen en daarmee is niet alleen sprake van veel zon op het balkon, maar ook een goede lichtinval in de woning. De nieuwe en moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Zeer recentelijk is er een nieuwe CV installatie aangelegd, waardoor alle vertrekken apart te verwarmen zijn. Op de gang is er een deur naar de doucheruimte met toilet.

Extra informatie:
- Bouwjaar 1906.
- Energielabel E.
- Ca. 79 m2 woonoppervlakte.
- Oplevering op korte termijn mogelijk.
- Huurperiode minimaal 1 jaar.
- Voor huurder is een huisvestingsvergunning van de gemeente Den Haag noodzakelijk, voorwaarden:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.


In one of the most beautiful streets of the Bezuidenhout area, a characteristic apartment with an extra deep balcony located facing southwest.

The Gerard Reijnststraat is a quiet street between “Haagse Bos” and the Theresiastraat with stately buildings dating from the early 20th century. Supermarkets and the bakery, grocery and fish shop are easily accessible, just like the Overbosch swimming pool and various sports clubs. The city center of The Hague is also very close by. A wide variety of dining and catering establishments can be found in the area. In addition to all this, Bezuidenhout is also loved because it is conveniently located near public transport. The Laan van NOI and Den Haag Central stations can be reached within 10 minutes by bike. By car, Bezuidenhout is ideally located for the highways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam.

Layout:
Path through the front garden to the open porch. Stairs to the first floor. Entrance apartment. Corridor with access to all rooms. At the front there is now a spacious bedroom with fitted wardrobes and a high ceiling. At the backside of the house is the second spacious room which can be used as a living room. Here are also fitted wardrobes, a high ceiling and patio doors to the balcony. The balcony is clearly more spacious compared to what you often find in such apartments. The balcony is over the entire width and is deep enough to place a dining table with chairs around it. The balcony is located towards the southwest, which means that there is not only a lot of sun on the balcony, but also makes the living room very bright. The new and modern kitchen with various built-in appliances is also located at the rear. A new central heating system was installed very recently, so that all rooms can be heated separately. In the hallway there is a door to the shower room with toilet.

Extra information:
- Built in 1906.
- Energy label E.
- Approx. 79 m2 living space.
- Short term delivery possible.
- Rental period at least 1 year.
- A housing permit from the municipality of The Hague is required for the tenant, conditions:
- You are 18 years or older.
- You have Dutch nationality, a valid passport from the European Union (EU), European Economic Area (EEA) or a valid residence permit.
- The house has a minimum of 12 square meters of usable area per person.
- You live alone: your taxable annual income is less than € 61.148 per year.
- Your household consists of 2 or more persons: the taxable annual income is less than € 77.521.