Spaarwaterstraat 56
Den Haag

Omschrijving

Kwalitatief hoogwaardig en luxe gerenoveerd twee-laags bovenhuis met balkon over de volledige breedte op het zuidwesten. De woning beschikt over maarliefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, alles luxe en tot in detail afgewerkt! Dankzij de ligging op de bovenste 2 woonlagen heeft het appartement geen bovenburen en bijzonder veel lichtinval. In combinatie met het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde is deze turn-key bovenwoning van topkwaliteit werkelijk een buitenkans! Bovendien beschikt de woning over een eigen berging gelegen op de begane grond.

*English text below*

Omgeving:
De Spaarwaterstraat is een rustige straat tussen de Theresiastraat en het Haagse Bos. Direct voor het complex ligt het Spaarwaterveld; een (speel)veld met veel groen (en dus vrij uitzicht zonder overburen). Naast het Haagse Bos en het Spaarwaterveld is ook Park Vlaskamp dichtbij en er is dus voldoende (natuur)recreatie op loopafstand. Supermarkten en de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch en diverse sportverenigingen. In de buurt is een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Indeling:
Zodra je de deur opent, voel je direct de zorg en aandacht die in de volledige renovatie is gestoken. Elk detail, van de strakke afwerking tot de hoogwaardige materialen, straalt kwaliteit en verfijning uit. Hier hoef je niets meer te doen – alleen maar genieten.
Je loopt de ruime woonkamer (ca. 10,8 x 3,5 m) binnen en wordt begroet door een zee van licht. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de ruimte in daglicht. De achterzijde, waar ook het ruime balkon zich bevindt, ligt op het zuidwesten. Dit betekent dat je in de middag en avond kunt genieten van de zon. Perfect voor een ontspannen middag met een goed boek of een sfeervolle avond met vrienden en een glas wijn. De volledig vernieuwde keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Hier bereid je met plezier de heerlijkste maaltijden, terwijl je uitkijkt over de skyline van Den Haag. De moderne afwerking en slimme indeling zorgen voor een fijne kookervaring, elke dag weer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk lichte, serene ruimtes. De kamer aan de achterzijde (ca. 4,1 x 3,0 m) biedt direct toegang tot het balkon, waar je ‘s ochtends met een kop koffie de dag kunt beginnen, genietend van de rust en het vrije uitzicht. Deze slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer ensuite, welke stijlvol en hoogwaardig is afgewerkt en van een wastafelmeubel en inloopdouche. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,7 x 2,5 m) kijk je weids uit over het groene plein en ervaar je het gevoel van vrijheid dat dit appartement zo bijzonder maakt.
De bovenverdieping beschikt over een tweede badkamer met een zeer doordachte indeling met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Hier is alles erop gericht om jouw dagelijkse routines tot een verwenmoment te maken. Ook op deze verdieping is alles zorgvuldig aangepakt en met oog voor detail vernieuwd. In totaal zijn hier 3 slaapkamers, allen ruim en uitnodigend. Tevens is op deze verdieping de technische ruimte, met opstelplaats van de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Overal in huis ervaar je privacy en rust, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de levendigheid van de stad. Dit appartement is meer dan een huis – het is een plek waar je tot rust komt, waar het zonlicht je omarmt en waar het leven net een beetje mooier voelt. Dankzij de volledige renovatie is het instapklaar en van een uitmuntende kwaliteit. Hier woon je in een harmonieuze mix van comfort, luxe en tijdloze elegantie.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 118 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1953
- Volledig gerenoveerd en turn-key opgeleverd
- Eigen berging gelegen op de begane grond
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Actieve VvE bestaande uit 6 appartementsrechten (€119,57 per maand)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
- Energielabel A
___________________________________________________

High-quality and Luxuriously Renovated Two-Level Upper Apartment with a Southwest-Facing Balcony. This stunning, fully renovated two-level upper apartment boasts five bedrooms and two bathrooms, all finished to the highest standards with luxurious details throughout! Thanks to its location on the top two residential floors, this home enjoys abundant natural light and has no upstairs neighbors. Combined with unobstructed views at both the front and back, this turn-key upper apartment of exceptional quality is a rare find! Additionally, the home comes with a private storage unit on the ground floor.

Location:
Spaarwaterstraat is a peaceful street situated between Theresiastraat and the Haagse Bos. Right in front of the building lies Spaarwaterveld – a green open field with no direct neighbors, offering a wonderful sense of space. In addition to the Haagse Bos and Spaarwaterveld, Park Vlaskamp is also nearby, providing plenty of natural recreation areas within walking distance. Supermarkets, as well as a bakery, greengrocer, and fish shop, are all easily accessible on foot, as are the Overbosch swimming pool and various sports clubs. The area is also home to a diverse selection of restaurants and cafés. Furthermore, Bezuidenhout is a highly sought-after neighborhood thanks to its excellent accessibility: both Laan van NOI and Den Haag Centraal stations can be reached within 10 minutes by bike. For those traveling by car, Bezuidenhout is conveniently located near major highways to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam.

Layout:
As soon as you step inside, you immediately feel the care and attention that has gone into the complete renovation. Every detail, from the sleek finishes to the premium materials, exudes quality and sophistication. There is nothing left to do – simply move in and enjoy. You enter the spacious living room (approx. 10.8 x 3.5 m) and are welcomed by an abundance of natural light. Large windows at both the front and back allow daylight to flood the space. At the rear, where the expansive southwest-facing balcony is located, you can soak up the sun in the afternoon and evening. It's the perfect spot for a relaxing afternoon with a good book or an evening with friends and a glass of wine. The fully renovated kitchen seamlessly connects to the living area and offers everything a cooking enthusiast could wish for. Here, you can prepare the finest meals while enjoying a panoramic view of The Hague’s skyline. The modern finishes and intelligent layout ensure a delightful cooking experience every single day. The bedrooms are all bright, serene spaces. The rear bedroom (approx. 4.1 x 3.0 m) offers direct access to the balcony, allowing you to start your day with a cup of coffee in peace while enjoying the open view. This bedroom also features an en-suite bathroom, elegantly designed and finished to the highest standard, complete with a vanity unit and walk-in shower. The front bedroom (approx. 3.7 x 2.5 m) overlooks the lush green square, giving a sense of openness and freedom that makes this apartment truly special.
The upper floor includes a second bathroom, cleverly designed with a bathtub, walk-in shower, double vanity unit, and toilet. Every detail has been carefully considered to turn your daily routines into moments of relaxation. This floor also features three additional spacious and inviting bedrooms. Additionally, you’ll find the technical room, which houses the central heating system and provides connections for a washer and dryer. Throughout the home, you experience a sense of privacy and tranquility, while at the same time enjoying the vibrancy of the city.
This apartment is more than just a house – it’s a place where you can truly unwind, where sunlight embraces you, and where life feels just a little more beautiful. Thanks to the comprehensive renovation, the home is completely move-in ready and of exceptional quality. Here, you’ll live in a harmonious blend of comfort, luxury, and timeless elegance.

Additional Information:
- Freehold property
- Approx. 118 m² of living space
- Built in 1953
- Fully renovated and delivered turn-key
- Private storage unit on the ground floor
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- Active Homeowners' Association (VvE) with 6 apartment rights (€119.57 per month)
- Fully ecquipped with double glazing
- There is no list of items and no questionnaire of the house
- Energylabel A