Theresiastraat 104
Den Haag

Omschrijving

Op bijzonder leuke plek gelegen zeer ruime dubbele bovenwoning met 147 m2 (!!) woonoppervlakte. Het appartement is op de 2e en 3 verdieping (bovenste woonlagen) gelegen en het beschikt over 2 balkons, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er een eigen ruime berging in de onderbouw. Laat u verrassen door de ruimte en indeling!

Omgeving:
Het appartement ligt op een ideale locatie in Bezuidenhout aan de alom geliefde Theresiastraat. In de straat is een groot aantal aan supermarkten op loopafstand te vinden naar ieders wens (Albert Heijn, Marqt, Hoogvliet en Ekoplaza). Tevens is de Theresiastraat rijk aan speciaalzaken (kaasboer, delicatessenzaken, bakkers, visboer, slagers, etc.) en is er een groot aanbod aan winkels anderszins. Aan het einde van de straat is leuke horeca en zijn sfeervolle terrassen te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets (CS 10 minuten lopen en Laan van NOI 5 minuten op de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bovendien bevindt het Haagse Bos zich op 5 minuten loopafstand en is het Scheveningse strand met de fiets of openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Keurig portiek met trap naar de tweede verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Indrukwekkend ruime en bovenal lichte woonkamer over de volledige breedte aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder prettige kamer met uitzicht over de Theresiastraat en toch geborgenheid en privacy. Aan de voorzijde ligt een leuk balkon met waar in de ochtend- en middagzon genoten kan worden van de gezellige winkelstraat. Door het gehele appartement zijn bijzonder veel vaste kasten te vinden dus aan bergruimte geen gebrek. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Het is een gedateerd, doch net keukenblok met L-opstelling en apparatuur (uit 1994 en niet allen functioneel). Er is voldoende ruimte om hier een eettafel neer te zetten voor de ochtendkoffie, middagborrel of om ’s-Avonds te eten.. Hiervandaan zijn openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Fijn aan dit balkon is dat het zeer geborgen is gelegen met prettig uitzicht met veel bomen aan de achterzijde en met de middag-/avondzon. Het balkon is bovendien iets dieper dan gebruikelijk zodat hier voldoende ruimte is om met meerdere mensen te zitten. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,6 x 2,9 m) met eveneens een deur naar het balkon en een vaste kast. Vanaf de hal is een separate toiletruimte bereikbaar en de badkamer op deze verdieping met een ligbad en wastafel.

Trap naar de volgende verdieping.
Ruime overloop met wederom zeer veel bergruimte. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,9 x 2,7 m) met een dakraam. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden met een dakkapel (resp. ca. 4,3 x 2,4 en 3,9 x 2,4 m). Vanuit de ene slaapkamer is de badkamer toegankelijk, voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Vanaf de andere slaapkamer is de ruime toiletruimte toegankelijk. Deze verdieping is dankzij de schuine daken groter en ruimtelijk dan de plattegronden doen vermoeden. Kom vooral langs om het te ervaren.
In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging van 12 m2.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1957
- Ca. 147 m2 woonoppervlakte
- Voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel D
- CV-combiketel (2011)
- Actieve VvE bestaande uit 6 leden (€150,- per maand)