Willem Beukelszoonstraat 30
Den Haag

Omschrijving

Bijzonder ruim en karaktervol 7-kamer dubbel bovenhuis van circa 128 m² woonoppervlak, verdeeld over royale leefruimtes met veel lichtinval. De woning beschikt over een sfeervolle open keuken, vier slaapkamers van goed formaat en een breed balkon aan de achterzijde met middag en avondzon. De woning beschikt over hoge plafonds met ornamenten en een stijlvolle en suite-indeling. Gelegen in de rustige Visserijbuurt, direct grenzend aan het geliefde Statenkwartier, op loopafstand van strand, zee en winkels.

*English text below

Omgeving:
De Visserijbuurt is een sfeervolle wijk in het Haagse stadsdeel Scheveningen, bekend om haar levendige, maritieme karakter en ligging tussen stad en kust. De buurt grenst direct aan het monumentale Statenkwartier en ligt op slechts enkele minuten lopen van de Frederik Hendriklaan – beter bekend als “De Fred” – met een breed aanbod aan kwaliteitswinkels, boetieks, cafés en eetgelegenheden. De nabijheid van het strand van Scheveningen en het Westbroekpark maakt dit een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven, wandelen en sporten aan zee. Daarnaast zijn diverse internationale organisaties, scholen en ambassades in de directe omgeving gevestigd, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als expats. De wijk heeft een dorpse sfeer met een gemengde bevolkingssamenstelling en goede verbindingen met het centrum van Den Haag via tram en bus. Ook zijn de Scheveningse Bosjes, de haven en het Vissershavengebied binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de combinatie van groen, water en stad hier optimaal aanwezig is. De Visserijbuurt staat bekend als rustig, kindvriendelijk en historisch, met authentieke gevels en een gemoedelijke sfeer die typerend is voor dit deel van Scheveningen.

Indeling:
Eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde een slaap- c.q. werkkamer (ca. 2,5 × 2,2 m). Separaat toilet met modern tegelwerk, wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer (ca. 9,7 × 4,2 m) heeft hoge ornamentenplafonds en een klassieke kamer-en-suite-indeling. De open keuken (ca. 2,8 × 2,2 m) beschikt over een (schier)kookeiland en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Via openslaande deuren is toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 5,7 × 1,2 m), dat over de volle breedte loopt en gunstig op de middag- en avondzon ligt. Fraai trappenhuis naar de tweede verdieping.
Ruime overloop (ca. 3,7 × 2,7 m) met opvallend veel lichtinval dankzij een groot daklicht. Aan de voorzijde bevindt zich een waskamer (ca. 3,1 × 2,9 m) met inbouwkast en cv-ketel. Daarnaast een tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,4 × 3,0 m). De badkamer (ca. 2,6 × 1,8 m) is voorzien van fraai tegelwerk, ligbad, inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en badkamermeubel met spiegel. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer (ca. 3,9 × 3,2 m) en een vierde slaapkamer van vergelijkbaar formaat (ca. 3,9 × 3,2 m).

Extra informatie:
- Bouwjaar 1900
- Gelegen in een gebied dat is aangemerkt als gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Ca. 128 m2 woonoppervlakte
- Energielabel D
- Dakbedekking is 2017 vervangen en geïsoleerd
- Volledige balkonconstructie in 2023 vernieuwd
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha uit 2023
- VvE bestaande uit 2 appartementsrechten (€148,- per maand voor dit appartement)
_______________________________________

Spacious and characterful 7-room double upper house with approximately 128 m² of living space, divided over generous living areas with plenty of natural light. The property features an atmospheric open kitchen, four well-sized bedrooms, and a wide rear balcony with afternoon and evening sun. The home boasts high ceilings with decorative ornaments and an elegant en suite layout. Located in the quiet Visserijbuurt, directly adjacent to the popular Statenkwartier, within walking distance of the beach, sea, and shops.

Surroundings:
The Visserijbuurt is an atmospheric neighborhood in The Hague’s Scheveningen district, known for its lively maritime character and location between the city and the coast. The area borders directly on the monumental Statenkwartier and is only a few minutes’ walk from the Frederik Hendriklaan – better known as “De Fred” – offering a wide range of quality shops, boutiques, cafés, and restaurants. The proximity of the Scheveningen beach and Westbroekpark makes this an ideal location for those who enjoy the outdoors, walking, and sports by the sea. In addition, several international organizations, schools, and embassies are located nearby, making the neighborhood attractive to both families and expats. The area has a village-like atmosphere with a diverse population and excellent connections to The Hague city center via tram and bus. The Scheveningse Bosjes, the harbor, and the Vissershaven area are also just minutes away, offering an ideal mix of greenery, water, and city life. The Visserijbuurt is known as a quiet, family-friendly, and historic neighborhood, featuring authentic façades and a welcoming atmosphere typical of this part of Scheveningen.

Layout:
Private entrance with meter cupboard and staircase to the first floor.
At the front, a bedroom or study (approx. 2.5 × 2.2 m). Separate toilet with modern tiling, wall-mounted closet, and washbasin. The spacious living room (approx. 9.7 × 4.2 m) features high ornamental ceilings and a classic room-en-suite layout. The open kitchen (approx. 2.8 × 2.2 m) includes a (semi-)island and is equipped with modern appliances, including a fridge/freezer combination, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. French doors provide access to the rear balcony (approx. 5.7 × 1.2 m), which runs the full width and is ideally positioned for the afternoon and evening sun. Elegant staircase leading to the second floor.
Spacious landing (approx. 3.7 × 2.7 m) with abundant natural light from a large skylight. At the front is a laundry room (approx. 3.1 × 2.9 m) with built-in closet and central heating boiler. Next to it, a second front bedroom (approx. 3.4 × 3.0 m). The bathroom (approx. 2.6 × 1.8 m) features beautiful tiling, a bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, towel radiator, and washbasin unit with mirror. At the rear are two generous bedrooms: the master bedroom (approx. 3.9 × 3.2 m) and a fourth bedroom of similar size (approx. 3.9 × 3.2 m).

Additional information:
- Year of construction: 1900
- Located in an area designated as a municipal protected cityscape
- Freehold property
- Approx. 128 m² living space
- Energy label D
- Roof covering replaced and insulated in 2017
- Entire balcony structure renewed in 2023
- Fully equipped with double glazing
- Remeha central heating combi boiler from 2023
- Homeowners’ association consisting of 2 apartment rights (€148 per month for this apartment)