cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Damlaan 60 J
Leidschendam

price € 425.000 k.k.
type Bovenwoning
livingSurface 89m²
bedrooms 2
bathrooms 1
rooms 3
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE, IN HET KLEINSCHALIGE APPARTEMENTENCOMPLEX "HALTE DAMHOF", BEVINDT ZICH DIT MODERNE DRIEKAMERAPPARTEMENT MET CA. 90 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE WONEN EN TWEE SLAAPKAMERS. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING (DE FIJNSTE ETAGE DANKZIJ DE ROYALE BUITENPLAATS VOOR DE DEUR EN ZONDER GALERIJ). TEVENS HEEFT HET APPARTEMENT EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN.

Ligging en woonomgeving:
Gelegen aan de Damlaan, op loopafstand van de charmante Vliet, de sfeervolle sluis met terrassen, horeca en een breed aanbod aan speciaalzaken. In de directe omgeving vind je sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer (zoals lijn 45 naar Den Haag Centraal en Leiden), een ziekenhuis, station, uitvalswegen en het moderne overdekte winkelcentrum ‘Westfield - Mall of the Netherlands’.

Indeling:
Via de afgesloten flatentree aan zowel de voor- als achterzijde bereik je de lift en het trappenhuis naar de eerste verdieping, waar zich de royale buitenplaats (binnentuin) bevindt. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een ruime hal met videofoon. Aan de buitenplaatszijde liggen twee grote slaapkamers, respectievelijk ca. 4.06 x 3.55 en 3.30 x 2.88 meter (een van de kamers heeft een vaste kastenwand). Naast de slaapkamers bevindt zich een tussenkamer, die dienst doet als bergruimte en voorzien is van mechanische ventilatie en de CV-opstelling. Het moderne toilet is uitgerust met een fontein.
De badkamer, met een afmeting van ca. 2.61 x 2.62 meter, beschikt over een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel, een radiator en een aansluiting voor wasmachine en droger. De lichte en royale woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle breedte van het appartement (ca. 8.65 x 4.48 meter, deels 2.63 meter) en biedt toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, met een levendig uitzicht op de Damlaan. De luxe open keuken, in hoekopstelling (ca. 3.10 x 2.20 meter), is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi magnetron oven, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en een koel-/vriescombinatie.
Het appartement is deels voorzien van een laminaatvloer. Bovendien beschikt het over een ruime berging in de onderbouw en een parkeerplaats!

Belangrijke punten:
- Woonoppervlakte: ca. 90 m²;
- Bouwjaar: 2006;
- Gelijkvloers wonen in het hart van Leidschendam;
- Actieve VvE, bijdrage € 230,= per maand;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- CV combiketel uit 2020;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening;
- Een inverter split airconditioning in de woonkamer (koelen en verwarmen);
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Eigenaar- geen bewoner clausule van toepassing;

Kortom: een licht, modern en gelijkvloers driekamerappartement met balkon, eigen berging en (tijdelijk) gebruik van een parkeerplaats. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Ook starters vinden hier een perfecte uitvalsbasis dankzij de uitstekende bereikbaarheid. Kom de sfeer zelf ervaren!

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 425.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 230
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Oppervlakte woonkamer
38m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
278m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Airconditioning

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Damlaan 60", "zipCode": "2265 AP", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0827913, "lng": 4.395028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Damlaan 60 J, Leidschendam floorplan-0
Damlaan 60 J, Leidschendam floorplan-1

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen