cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Spechtlaan 95
Leidschendam

price € 340.000 k.k.
type Portiekflat
livingSurface 105m²
bedrooms 3
bathrooms 1
rooms 4
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in de Leidschendamse “Vogelwijk” met vrij zicht op groen gelegen ruim 4-kamer (van origine 5-kamer) appartement met ca. 105 m2 woonoppervlak gelegen op de 5e etage met een ruime berging in de onderbouw.

De locatie is uitstekend! U heeft vrij zicht zicht op het natuurgebied De Zijde, grenzend aan de beschermde Duivenvoordse en Veenzijdse Polder met diverse fiets- en wandelroutes. Verder bevinden zich in de directe omgeving verschillende sportfaciliteiten, speelgelegenheden en scholen. Parkeren is openbaar en gratis en de aansluiting op de uitvalswegen is uitstekend. Op ongeveer 5 minuten lopen vindt u de halte van bus 46 en de halte van tram 6. Hiermee heeft u bijvoorbeeld een directe verbinding met Den Haag Laan van NOI en Den Haag CS. The Mall of The Netherlands is gelegen op korte (fiets)afstand.

Entree appartementencomplex, ruime hal met ontvangst en postbussen, trap of lift naar de woonverdieping, entree woning (twee woningen per verdieping) hal van het appartement. Badkamer met vaste wastafel en ligbad. Keukenruimte van ca. 4.03 x 2.20 met eenvoudige keuken (deze is eenvoudig open te breken met de naast gelegen slaapkamer om er een echte woonkeuken van te maken). In de keuken is de wasmachine aansluitng. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de kant met Zuidoost ligging - ochtendzon. Daarnaast de eerste slaapkamer van ca. 4.03 x 2.04. Ruime hoofdslaapkamer van ca. 4.03 x 3.30. Deze beide slaapkamers hebben net als de keuken toegang tot het balkon.

De woonkamer is thans een hele grote open en lichte ruimte (de entreehal en 1 slaapkamer is doorgebroken zodat er nu 1 grote ruimte is van ca. 8.43 x 6.02. Vanuit de woonkamer een fraai vrij uitzicht over open natuur. Via dubbele openslaande deuren toegang tot het achterbalkon over de volle breedte. Aparte toiletruimte met toilet en fontein. 3e slaapkamer ca. 3.37 x 2.94, tevens met toegang tot het balkon.

Het betreft een mooi ruim appartement op een perfecte locatie. De woning is inwendig gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Voordeel hiervan is dat u dit nu gehele naar eigen smaakt kunt doen om er uw droomwoning van te maken!

Bijzonderheden:
- Ca. 105 m2 woonoppervlakte.
- Eigen grond.
- Eigen CV.
- Berging in de onderbouw.
- Thans 3 slaapkamers, oorspronkelijk 4.
- 2 Balkons over de volle breedte dus altijd zon of schaduw.
- Woning dient gemoderniseerd te worden.
- Ouderdom- materialen- en “eigenaar-geen bewoner” clausules van toepassing.
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. "As is where is" clausule van toepassing.
- Actieve VvE, bijdrage € 223,44 per maand.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 340.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 223
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Oppervlakte woonkamer
51m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
335m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
CV combiketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Spechtlaan 95", "zipCode": "2261 BC", "city": "Leidschendam", "lat": 52.098562, "lng": 4.389646, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Spechtlaan 95, Leidschendam floorplan-0

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen