Begoniatuin 231
Pijnacker

Omschrijving

Wordt u de eerste bewoner van dit uiterst duurzame en comfortabele nieuwbouwappartement? Het appartement heeft een A+++ energielabel en beschikt over 2 goed formaat slaapkamers, een leuke woon-/eetkamer met open keuken en vrij uitzicht aan de voorzijde, een balkon met eveneens prettig vrij uitzicht en een eigen fietsenberging op de begane grond. De ligging is ideaal met een dorps karakter, maar nabij alle stadse voorzieningen dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto.

*English text below*

Omgeving:
Tuindershof is een nieuwe woonwijk met een dorps karakter omringd door water en natuur. De wijk is speels ontworpen, met verschillende opties voor wonen langs dorpse linten, groene lanen, straatjes, aan de Meander of op woonerven. Groene speelplekken in de wijk zorgen voor rust en ruimte, geschikt voor mensen van alle leeftijden die van sporten, wandelen, spelen en ontdekken in de natuur houden. Bovendien ligt het gezellige oude centrum van Pijnacker en andere voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en de RandstadRail op korte afstand. Dankzij de goede verbinding met zowel openbaar vervoer als de auto is het een ideaal appartement voor mensen die in de stad werken en graag rustig willen wonen.

Indeling:
Achter het kleinschalige appartementencomplex anno 2023 is een groot openbaar parkeerterrein voor bewoners en bezoekers. Afgesloten hoofdentree aan de voorzijde. Trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer aan de voorzijde met open woonkeuken. Deze ruimte is opvallend licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over de voorzijde. De L-vormige woonkeuken is voorzien van compleet nieuwe inbouwapparatuur. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate moderne toiletruimte. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 een deur heeft naar het balkon. Vanaf het balkon is er prettig vrij uitzicht aan de achterzijde. Technische ruimte met mechanische ventilatie-unit, warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt het appartement over een eigen fietsenberging op de begane grond.

Extra informatie:
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Ca. 55 m2 woonoppervlakte
- Huurprijs €1.450,- (gestoffeerd)
- Exclusief voorzieningen (water en elektra)
- Gemeubileerde verhuur mogelijk voor surplus van €130,-
- 2 maanden borg
- Per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd (met minimale huurperiode van 12 maanden)
_________________________________________________

Will you be the first occupant of this highly sustainable and comfortable new construction apartment? The apartment has an A+++ energy label and features 2 good-sized bedrooms, a nice living/dining room with open kitchen and unobstructed views to the front, a balcony with also pleasant unobstructed views and a private bicycle storage on the ground floor. The location is ideal with a village character, but near all city amenities thanks to the good accessibility by both public transport and car.

Surroundings:
Tuindershof is a new residential area with a village character surrounded by water and nature. The neighborhood is playfully designed, with various options for living along village ribbons, green avenues, streets, on the Meander or in residential areas. Green playgrounds in the neighborhood provide peace and quiet, suitable for people of all ages who enjoy sports, walking, playing and exploring in nature. Moreover, the cozy old center of Pijnacker and other amenities such as schools, highways and the RandstadRail are a short distance away. Thanks to the good connection with both public transport and car, it is an ideal apartment for people who work in the city and would like to live quietly.

Layout:
Behind the small-scale apartment complex anno 2023 is a large public parking lot for residents and visitors. Enclosed main entrance at the front. Stairs to the first floor. Apartment entrance. Hallway with access to all rooms. Living room at the front with open kitchen. This room is remarkably light thanks to the large windows with unobstructed views over the front. The L-shaped kitchen is equipped with completely new appliances. Bathroom with walk-in shower and sink. Separate modern toilet room. Two spacious bedrooms at the rear of which 1 has a door to the balcony. From the balcony there is pleasant unobstructed views to the rear. Technical room with mechanical ventilation unit, heat pump and connection for washing machine and dryer. Also, the apartment has its own bicycle storage on the ground floor.

Additional information:
- Year of construction 2023
- Energy label A+++
- Approx 55 m2 living space
- Rental price €1.450,- (unfurnished)
- Excluding utilities (water and electricity)
- Furnished rental possible for surplus of € 130,-
- 2 months deposit
- Available immediately for an indefinite period (with a minimum rental period of 12 months)