Tulpstraat 36
Rijswijk

Omschrijving

Een licht appartement met ruim balkon, gemeenschappelijke tuin en een eigen berging in het charmante Oud-Rijswijk!

* English description below *

In het gewilde Oud-Rijswijk ligt dit fijne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, gerenoveerde keuken, slaapkamer, multifunctionele ruimte, een zonnig balkon, een gedeelde tuin en een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving:
De Tulpstraat is gelegen in een karakteristieke en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige Herenstraat, met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn.

Indeling:
Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trap bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal/entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder het toilet, de meterkast, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de multifunctionele ruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de multifunctionele ruimte. Beide ruimtes zijn prettig van formaat en bieden veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De multifunctionele ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, werkkamer of tweede slaapkamer.
De keuken is pas gerenoveerd en van alle gemakken voorzien! Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten.
De slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is te bereiken vanaf de slaapkamer en is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.
In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging van circa 5 m², met een hoogte van circa 2,20 meter. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte circa 67 m²
- Gemeenschappelijke achtertuin wordt maandelijks onderhouden
- Energielabel C
- Twee slaapkamer gemakkelijk te realiseren
- Elektrische installatie volledig vernieuwd
- Keuken volledig gerenoveerd in september 2025
- 18 appartementen in VvE
- Actieve VvE, maandelijks bijdrage: € 175,-
- Op korte afstand van de gezellige Herenstraat
- Materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging.
Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt.

Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces.
Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee.
______________________________________________________________________

A bright apartment with a spacious balcony, communal garden and private storage room in charming Oud-Rijswijk!

In the sought-after Oud-Rijswijk area, this lovely apartment is situated on the second floor of a small-scale apartment complex. The property features a spacious living room, renovated kitchen, bedroom, multifunctional room, sunny balcony, communal garden and a private storage room in the basement.

Surroundings:
Tulpstraat is located in a characterful and green residential area with all daily amenities nearby. The lively Herenstraat is just a stone’s throw away, offering a variety of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants. Public transport, schools and sports facilities are also easily accessible. In addition, the main roads towards the A4, A12 and A13 are close by, making cities such as The Hague, Delft and Rotterdam very easy to reach.

Layout:
Through the well-maintained communal entrance with mailboxes, doorbell panel and staircase, you reach the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in the spacious hall/entrance of approximately 8 m², which provides access to almost all rooms, including the toilet, meter cupboard, living room, kitchen, bedroom and multifunctional room.

At the front of the apartment are the living room of approximately 18 m² and the multifunctional room of approximately 10 m². Both rooms are pleasantly sized and enjoy plenty of natural light through the large windows. The multifunctional room is ideal for use as a dining room, home office or second bedroom.

The kitchen of approximately 15 m² has recently been renovated and is fully equipped! From the kitchen, there is access to the balcony of approximately 5 m². This sunny south-facing balcony offers a lovely place to sit outside.

The bedroom of approximately 8 m² is located at the rear of the apartment. The bathroom is accessible from the bedroom and is fitted with a shower and washbasin. The separate toilet is accessible from the hall.

In the basement of the complex, you will find the private storage room of approximately 5 m², with a height of approximately 2.20 metres. Ideal for storing bicycles and other belongings.

Additional information:
- Living area approximately 67 m²
- Communal garden is maintained monthly
- Energy label C
- Two bedrooms can easily be created
- Electrical installation fully renewed
- Kitchen fully renovated in September 2025
- 18 apartments in the Owners’ Association
- Active Owners’ Association, monthly contribution: €175
- Within walking distance of the lively Herenstraat
- Delivery in consultation

Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly.
After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you.

We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.
Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.