Noteboompark 17
Voorburg

Omschrijving

Luxe en comfortabel wonen in Park Foreburg – Voorburg

Op een uitstekende en geliefde locatie in Voorburg, in het luxe wooncomplex Park Foreburg, bevindt zich dit zeer lichte en royaal uitgevoerde appartement op de 1e etage met een gebruiksoppervlakte van circa 118 m². Het appartement beschikt over een royale woon-eetkamer, een ruime slaapkamer met luxe halfopen badkamer, een zonnig terras van ca. 16 m² met uitzicht op het fraai aangelegde gemeenschappelijke groen, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een eigen kelderberging.

Indeling

Afgesloten hoofdentree met videofoon en brievenbussentableau. Representatieve centrale hal met luxe meubilair. Lift en verzorgd trappenhuis naar de 1e etage, waar zich slechts vier appartementen bevinden.

Entree appartement. Het appartement is in 2017 vrijwel volledig gemoderniseerd. Ruime hal met garderoberuimte, videofoon en modern toilet. Bijkeuken met CV-opstelling (Intergas HRE, 2024) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ruime slaapkamer (ca. 4.86 x 3.59 m, deels ca. 6.26 m breed) is bereikbaar via de luxe halfopen badkamer, voorzien van een meubel met dubbele wastafel, een riante inloopdouche en een tweede toilet. Aansluitend bevindt zich een grote inloopgarderobe. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het terras.

De zeer royale en lichte woon-eetkamer (ca. 9.84 x 5.78 m) is ontstaan doordat één van de oorspronkelijke slaapkamers bij de woonruimte is betrokken. Dit zorgt voor een uitzonderlijk ruime leefruimte met extra lichtinval en direct contact met het terras. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig weer als extra slaapkamer in te delen.
De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft een moderne, speelse en eigentijdse uitstraling.

Voorzieningen complex

In dit prachtige complex zijn onder andere aanwezig: een zwembad, sauna, fitnessruimte, logeerappartementen en een huismeester. Comfortabel en luxe wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte ca. 118 m²
- Volledig geïsoleerd
- In 2024 alle ramen vervangen door HR++ beglazing
- Royale woon-eetkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers)
- 1 ruime slaapkamer (met de huidige bewoners kan er worden besproken om weer 2 slaapkamers te realiseren)
- Terras/balkon ca. 16 m²
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Eigen kelderberging
- CV-combiketel Intergas HRE (2024)
- Actieve en gezonde VvE met ruime reserve
- VvE-bijdrage € 457,- per maand
- Mogelijkheid tot huren van logeerappartementen en gebruik van vergader-/ontmoetingsruimte De Rotonde
- Gunstige ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het oude centrum van Voorburg
- Oplevering in overleg, kan snel