Rembrandtlaan 99
Voorburg

Omschrijving

Een karakteristieke, ruime hoekwoning met een royale tuin en erg veel potentie, centraal gelegen aan de geliefde Rembrandtlaan in Voorburg!

*** English description below ***

Aan de Rembrandtlaan 99 in Voorburg staat deze verrassend ruime woning met een praktische indeling, hoge plafonds, meerdere slaapkamers, een werk-/kantoorkamer op de begane grond en een royale achtertuin. De woning biedt volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen en is daarmee zeer geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort op een centrale locatie.

Omgeving:
Centraal gelegen met diverse winkels om de hoek voor dagelijkse benodigdheden (inclusief groenteboer, slager, bakker en kaaswinkel). Snelle toegang tot verschillende snelwegen (A4, A12, A13) en openbaar vervoer (stations Voorburg en Leidschendam-Voorburg met diverse bus-, tram- en metrolijnen). Ook scholen (basis- en middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten (tennis, hockey, zwembad, voetbal, cricket, etc.) en recreatieplekken zoals Park Vreugd & Rust en het Juliana-Bernhardpark zijn vlakbij. Op korte afstand bevindt zich het historische centrum van Voorburg met zijn gezellige winkeltjes en restaurants en op elke zaterdag een versmarkt aan het Oosteinde. Het centrum van Den Haag ligt op fietsafstand.

De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa 39 m² met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of praktijkruimte aan huis. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot de tuin. Verder zijn er een ruime entree, toilet en kastruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, separaat toilet, berging en overloop. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en beschikken over een prettige lichtinval. Daarnaast zijn er meerdere balkons aanwezig, waaronder aan de voor- en achterzijde.

De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer, een tweede badkamer en een ruime overloop die goed kan worden gebruikt als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Door de kapvorm en de aanwezige kastruimte is ook deze verdieping praktisch in te delen.

De diepe achtertuin vormt een groot pluspunt van de woning. Met de ligging aan de achterzijde en de royale afmetingen is dit een heerlijke plek om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Aan de voorzijde is eveneens buitenruimte aanwezig.

Een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en een geliefde ligging in Voorburg.

Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal met trapopgang, toilet en kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een kantoor-/werkkamer. De royale woonkamer ligt aan de rechterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Badkamer aan de achterzijde, separaat toilet en berging. Daarnaast zijn er meerdere balkons aanwezig aan voor- en achterzijde.

Tweede verdieping
Ruime overloop met extra gebruiksmogelijkheden, derde slaapkamer, tweede badkamer en diverse kastruimte onder de schuine kap.

Extra informatie:
- Eigen grond
- CV-ketel Remeha 2021
- Originele granietvloer in de entree
- Hoge plafonds met ornamentiek
- Glas-in-lood ramen
- ca. 99 m2 tuin
- Parkeren op eigen terrein voor kleine voertuigen mogelijk

*** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! ***

Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging.
Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt.

Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces.
Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee.

_________________________________________________________________


A spacious corner house with a generous garden and a great deal of potential, centrally located on the popular Rembrandtlaan in Voorburg!

At Rembrandtlaan 99 in Voorburg, you will find this surprisingly spacious home with a practical layout, high ceilings, several bedrooms, a study/office on the ground floor and a generous rear garden. The property offers ample living space spread across three floors, making it highly suitable for families, remote workers or anyone looking for space and comfort in a central location.

Surroundings:
Centrally located with various shops just around the corner for daily groceries, including a greengrocer, butcher, bakery and cheese shop. The property offers quick access to several motorways (A4, A12, A13) and public transport (Voorburg and Leidschendam-Voorburg stations, with various bus, tram and metro connections). Schools, both primary and secondary, sports facilities such as tennis, hockey, swimming pool, football, cricket and more, as well as recreational areas such as Park Vreugd & Rust and Juliana-Bernhardpark, are all close by. The historic centre of Voorburg, with its charming shops and restaurants, is a short distance away, and there is a fresh produce market on Oosteinde every Saturday. The centre of The Hague is within cycling distance.

The ground floor features a spacious living room of approximately 39 m² with plenty of natural light and French doors opening onto the rear garden. At the front of the property is a separate room, ideal as an office, playroom or home practice space. The kitchen is located at the rear and also provides access to the garden. In addition, there is a spacious entrance hall, toilet and cupboard space.

On the first floor there are two spacious bedrooms, a bathroom, separate toilet, storage room and landing. Both bedrooms are well-sized and enjoy pleasant natural light. There are also several balconies, including at the front and rear of the property.

The second floor offers another generous bedroom, a second bathroom and a spacious landing that can easily be used as a workspace, hobby area or additional storage space. Thanks to the roof shape and the available cupboard space, this floor can also be arranged very practically.

The deep rear garden is a major asset of the property. With its rear-facing position and generous dimensions, it is a wonderful place to sit outside, play or enjoy gardening. There is also outdoor space at the front of the property.

A spacious family home with many possibilities, a pleasant garden and a sought-after location in Voorburg.

Layout:
Ground floor
Entrance, spacious hallway with stairs, toilet and cupboard space. At the front is an office/study. The generous living room is situated on the right-hand side of the property and features French doors to the rear garden. At the rear is the kitchen, which also provides access to the garden.

First floor
Landing with access to two spacious bedrooms, one at the front and one at the rear. Bathroom at the rear, separate toilet and storage room. There are also several balconies at the front and rear.

Second floor
Spacious landing with additional usage possibilities, third bedroom, second bathroom and various cupboard spaces under the sloping roof.

Additional information:
- Freehold land
- Remeha central heating boiler, 2021
- Original granite floor in the entrance hall
- High ceilings with decorative ornamentation
- Stained-glass windows
- Approx. 99 m² garden
- Parking on private grounds possible for small vehicles

Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly.
After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you.

We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.
Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.