cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Sint Martinuslaan 61
Voorburg

price € 309.000 k.k.
type Galerijflat
livingSurface 79m²
bedrooms 2
bathrooms 1
rooms 3
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen topappartement met opvallend veel lichtinval en prettig vrij uitzicht over groen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (mogelijkheid om relatief eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren) een ruime woonkamer en een goed formaat keuken en badkamer. Het balkon is op het zuidwesten gelegen en beschikt nagenoeg de gehele dag over de zon. De voorzijde is recentelijk vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en de VvE is actief (ook in het kader van verduurzaming).

Omgeving:
De locatie is uitstekend. Heel centraal nabij alle belangrijke voorzieningen en toch vrij uitzicht over groen. Zo kunt u winkels vinden in het gemoedelijke winkelcentrum “De Julianabaan”, maar ook het vernieuwde “Mall of the Netherlands” is heel vlakbij. Hier vindt u meer dan 230 winkels en horecagelegenheden! Verder is de wijk uitstekend ontsloten, of u nu met de fiets, de auto of met het ov reist. De N14 is bereikbaar binnen enkele minuten en via deze verbindingsweg zit u zo op de N44/A44/A4/A12 of de A13. Plaatsen zoals Leiden, Wassenaar, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn zo gemakkelijk aan te rijden. Reist u meer met het ov? Ook dan is dit een zeer goede uitvalsbasis. Op korte loop-/fietsafstand vindt u de halte voor tram 2, station Voorburg ’t Loo (RandstadRail naar Zoetermeer en Metro naar Rotterdam). Bovendien zijn er diverse parken op loopafstand en zijn er voldoende sport- en recreatiefaciliteiten in de buurt te vinden.

Indeling:
De hoofdentree op de begane grond is recentelijk gerenoveerd. Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Lift of trap naar de 4e woonlaag. Galerij naar de entree van de woning. Dit gezellige appartement biedt een ruime woonkamer met grote ramen op het zuidwesten, waardoor het heerlijk licht is. Via de entree, die toegang geeft tot alle vertrekken, kom je in de aparte keuken en het woongedeelte. De twee naast elkaar gelegen slaapkamers hebben beide directe toegang tot het zonnige balkon, ideaal gelegen op het zuidwesten voor middag- en avondzon. Daarnaast is er een praktische badkamer met wasmachineaansluiting, een apart toilet en meterkast in de hal. Dit appartement combineert functionaliteit met een fijne indeling en een zonnige buitenruimte.

In de onderbouw bevindt zich nog een ruime eigen berging.

De VvE is actief en gezond. Recentelijk zijn werkzaamheden uitgevoerd om het gebouw te verduurzamen. Zo zijn de gevels geïsoleerd, de beglazing aan de galerij-zijde vernieuwd met HR++ glas en de stooktemperatuur geoptimaliseerd voor minder warmteverlies. De maandelijkse bijdrage is €180,- (inclusief watergebruik) en er is een meer jaren onderhoudsplan tot 2028.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 80 m2 woonoppervlakte
- Blokverwarming (voorschot € 150,- per maand)
- Actieve en gezonde VvE (€ 180,- per maand)
- Eigenaar-niet-bewoners clausule van toepassing
- Gezien het bouwjaar ook de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 309.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 180
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79m²
Oppervlakte woonkamer
35m²
Inhoud
252m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Sint Martinuslaan 61", "zipCode": "2273 AP", "city": "Voorburg", "lat": 52.079397, "lng": 4.3685719, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Sint Martinuslaan 61, Voorburg floorplan-0
Sint Martinuslaan 61, Voorburg floorplan-1

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen