van Naeltwijckstraat 94
Voorburg

Omschrijving

Op een fijne en centrale locatie in Voorburg-Noord, vlak bij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen, ligt deze bovenwoning uit 1927. De woning combineert karakteristieke stijlkenmerken – zoals de en-suite schuifdeuren, paneeldeuren en hoge plafonds – met hedendaags comfort, waaronder een open keuken en een ruime badkamer.

Met een lichte woonkamer, één of twee goede slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht over groen, is dit een heerlijk huis voor starters, stellen of kleine gezinnen die graag dicht bij de stad willen wonen, maar toch rust zoeken.

Indeling:
Begane grond
Eigen entree op straatniveau met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal (ca. 2,5 × 2,0 m) met toegang tot alle vertrekken, vaste kast en separaat toilet.
De woonkamer (voorkamer ca. 3,7 × 3,6 m, achterkamer ca. 4,5 × 3,4 m) beschikt over en-suite schuifdeuren met ingebouwde kasten, een marmeren schouw en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en gestuukte wanden. De achterkamer kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Aan de voorzijde ligt de open keuken (ca. 3,2 × 2,8 m), uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van enkele inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en de koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer (ca. 2,00 × 3,35 m). De ruime badkamer (ca. 3,0 × 1,9 m) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon (ca. 3,0 × 1,4 m) met bergkast en uitzicht op groen. Separaat toilet met fontein.

Omgeving:
De Van Naeltwijckstraat ligt in Voorburg-Noord, een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden. Ook Station Laan van NOI, station Voorburg en tram-/busverbindingen liggen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u Den Haag, Leiden of Delft.

Kortom:
Een karakteristieke en goed onderhouden bovenwoning op een geliefde locatie, nagenoeg instapklaar.
Kom snel kijken en ervaar zelf de prettige sfeer van dit heerlijke appartement!

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1927
• Eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m²
• Balkon met berging aan de achterzijde
• Actieve VvE, bijdrage € 146,44 per maand
• Verwarming en warm water via cv-combiketel
• Deels voorzien van dubbel glas
• Parkeren (gratis) in de straat
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13)