Watertorenlaan 20
Voorburg

Omschrijving

Luxe, ruimte, rust en een schitterend uitzicht over het water komen samen in dit royale en hoogwaardig afgewerkte appartement van maar liefst ca. 124 m², gelegen in een stijlvol appartementencomplex direct aan de Vliet!

*English text below*

Op een werkelijk prachtige locatie, in een rustige en autoluwe woonomgeving, bevindt zich dit bijzonder comfortabele en uitstekend onderhouden appartement met een riant en zonnig terras, twee ruime slaapkamers, een luxe open keuken, een moderne badkamer, een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage en een eigen separate berging.

Het appartement kenmerkt zich door de royale maatvoering, de grote raampartijen, de hoogwaardige materiaalkeuze en het fraaie, vrije uitzicht over de Vliet en het omliggende groen. Hier geniet u iedere dag van een bijzondere combinatie van rust, privacy en het comfort van gelijkvloers wonen, terwijl alle denkbare voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Een heerlijk appartement voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een exclusieve woonbeleving op een van de mooiste plekjes aan het water!

Bij binnenkomst in het verzorgde appartementencomplex valt direct de representatieve uitstraling op. De gemeenschappelijke entree is keurig afgewerkt en voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de appartementen. Trap of lift naar de 4e etage.
Eenmaal in het appartement ervaart u direct de aangename sfeer, de ruimte en de hoogwaardige afwerking.

In de entreehal bevindt zich de ruime toiletruimte met zwevend toilet en fontein en er is een aparte bijkeuken met de wasmachine en droger opstelplaats alsmede de CV installatie en enige bergruimte.

De absolute blikvanger is zonder twijfel de indrukwekkende woon- en eetkamer van maar liefst circa 57 m². Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden wordt deze leefruimte overspoeld met natuurlijk daglicht en heeft u vanuit verschillende hoeken een prachtig uitzicht over het water, de groene oevers en de omgeving. De royale afmetingen bieden alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De fraaie houten vloer, de rustige kleurstellingen en de verzorgde afwerking zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.

Via de woonkamer bereikt u het zonnige terras. Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekken van het appartement! Hier geniet u in alle rust van een kop koffie in de ochtend, een goed glas wijn aan het einde van de dag of simpelweg van het prachtige uitzicht over de Vliet en het omliggende groen. Een heerlijke buitenruimte waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en beschikt over een royaal werkblad, veel praktische kastruimte en diverse ingebouwde apparatuur. De keuken is onder andere voorzien van een kookplaat, afzuigvoorziening en meerdere inbouwapparaten.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van circa 19 m² biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over praktische kastruimte in de inloopkast. De tweede slaapkamer van circa 11 m² is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Ook deze kamer is voorzien van een vaste, en op maat gemaakte, kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer is tevens uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel met veel bergruimte, een 2e toilet en een designradiator.

De fraaie houten vloeren gelegen door nagenoeg het gehele appartement, de verzorgde wand- en plafondafwerking en de aanwezige klimaatvoorzieningen dragen bij aan het hoge wooncomfort.

Niet alleen het appartement zelf, maar ook het complex biedt een hoog niveau van comfort.Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars die zorg draagt voor het beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen.
In de ondergelegen afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek en parkeert uw auto comfortabel en veilig.
Daarnaast behoort een ruime separate berging van circa 9 m² tot het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

De Watertorenlaan ligt op een bijzondere locatie aan de Vliet, in een rustige, groene en autoluwe woonomgeving. Het is een plek waar het beste van twee werelden samenkomt: de rust en ruimte van wonen aan het water, gecombineerd met de levendigheid en uitstekende voorzieningen van de stad.
De directe omgeving kenmerkt zich door fraaie woonbebouwing, volwassen groen, karakteristieke panden en natuurlijk de prachtige Vliet.

Langs het water kunt u heerlijk wandelen, fietsen of simpelweg genieten van de voorbijvarende boten. Ook de nabijgelegen parken en groenvoorzieningen bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.
Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen, restaurants en bijzondere winkels liggen zowel het historische centrum van Voorburg als de sfeervolle Herenstraat binnen handbereik. Hier vindt u een aantrekkelijke combinatie van speciaalzaken, horeca en historische charme.
Ook het centrum van Den Haag, met zijn uitgebreide culturele aanbod, theaters, musea en winkels, is uitstekend bereikbaar.

De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam.
Hier woont u in een rustige en stijlvolle omgeving, zonder afstand te hoeven doen van de dynamiek en voorzieningen van de stad.

Bijzonderheden
• Royaal en luxe afgewerkt appartement van circa 124 m² woonoppervlakte;
• Bouwjaar 2001;
• Airconditioning aanwezig uit 2025;
• CV combiketel Nefit HR 2023;
• Gelegen op een prachtige locatie direct aan de Vliet;
• Onderdeel van een representatief en verzorgd appartementencomplex;
• Rustige en autoluwe woonomgeving;
• Indrukwekkende woon-/eetkamer van circa 57 m²;
• Grote raampartijen met veel lichtinval en een fraai, vrij uitzicht;
• Heerlijk terras van circa 14 m² met uitzicht over het water en groen;
• Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2011;
• Twee ruime slaapkamers;
• Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel uit 2011;
• Separaat gastentoilet;
• Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting;
• Fraaie houten vloerafwerking;
• Klimaatvoorzieningen aanwezig;
• Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage;
• Separate eigen berging van circa 9 m²;
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 501,= per maand;
• Gunstig gelegen nabij het historische centrum van Voorburg, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Luxury, space, tranquillity and stunning views over the water come together in this spacious and beautifully finished apartment of approximately 124 m², situated in an elegant apartment complex directly on the banks of the Vliet!

In a truly beautiful location, within a peaceful residential area with very limited traffic, this exceptionally comfortable and excellently maintained apartment offers a spacious and sunny terrace, two generously sized bedrooms, a luxurious open-plan kitchen, a modern bathroom, a private parking space in the secure underground parking garage and a separate private storage room.

The apartment is characterised by its generous proportions, large windows, high-quality materials and beautiful, unobstructed views over the Vliet and the surrounding greenery. Here, you can enjoy a unique combination of tranquillity, privacy and the convenience of single-level living every day, while all essential amenities are within easy reach.

A wonderful apartment for those seeking quality, comfort and an exclusive living experience in one of the most beautiful waterfront locations!

Upon entering the well-maintained apartment complex, its elegant and welcoming appearance immediately stands out. The communal entrance is beautifully finished and equipped with an intercom system, mailboxes and access to the apartments. Stairs or lift to the fourth floor.

Once inside the apartment, you immediately experience the pleasant atmosphere, generous space and high-quality finishes.

The entrance hall provides access to a spacious guest toilet with a wall-mounted WC and small washbasin. There is also a separate utility room with space for a washing machine and tumble dryer, the central heating installation and additional storage.

The absolute highlight is undoubtedly the impressive living and dining room, measuring approximately 57 m². Thanks to the large windows on several sides, this living space is flooded with natural daylight and offers beautiful views of the water, green riverbanks and surrounding area from various angles. The generous dimensions provide ample room for a comfortable seating area and a large dining table. The beautiful wooden flooring, neutral colour scheme and carefully maintained finishes create a warm and stylish atmosphere.

The sunny terrace is accessible directly from the living room. This is undoubtedly one of the most beautiful spots in the apartment! Here, you can peacefully enjoy your morning coffee, a fine glass of wine at the end of the day or simply admire the magnificent views over the Vliet and the surrounding greenery. A wonderful outdoor space where indoor and outdoor living blend seamlessly together.

The kitchen features a timeless, light colour scheme and offers a generous worktop, plenty of practical cupboard space and various built-in appliances. The kitchen is equipped with, among other things, a hob, extractor system and several integrated appliances.

The apartment features two generously sized bedrooms. The spacious main bedroom of approximately 19 m² offers ample room for a large double bed and benefits from practical wardrobe space in the walk-in closet. The second bedroom of approximately 11 m² is perfectly suited as a guest bedroom, home office or hobby room. This room also features a custom-made fitted wardrobe with sliding doors.

The bathroom is finished in a light, timeless colour scheme and features a comfortable walk-in shower with a glass shower screen, a vanity unit with plenty of storage space, a second toilet and a designer radiator.

The beautiful wooden flooring throughout almost the entire apartment, the carefully maintained wall and ceiling finishes and the installed climate control systems all contribute to the high level of living comfort.

Not only the apartment itself, but also the complex offers an excellent level of comfort. An active Homeowners' Association (VvE) is responsible for the management and maintenance of the building and its communal facilities.

The apartment includes a private parking space in the secure underground parking garage. This means you never have to worry about finding a parking space and can park your car conveniently and securely.

In addition, the apartment benefits from a spacious separate private storage room of approximately 9 m², ideal for storing bicycles and other belongings.

Watertorenlaan enjoys a particularly attractive location along the Vliet, in a peaceful, green residential area with very limited traffic. It is a place where the best of both worlds comes together: the tranquillity and space of waterfront living, combined with the vibrancy and excellent amenities of the city.

The immediate surroundings are characterised by attractive residential buildings, mature greenery, charming historic properties and, of course, the beautiful Vliet waterway.

Along the waterfront, you can enjoy wonderful walks, cycling trips or simply watch the boats passing by. The nearby parks and green spaces also provide plenty of opportunities for relaxation and recreation.

For everyday shopping, inviting terraces, restaurants and unique boutiques, both the historic centre of Voorburg and the charming Herenstraat are within easy reach. Here, you will find an attractive combination of specialist shops, restaurants, cafés and historic charm.

The centre of The Hague, with its extensive cultural attractions, theatres, museums and shopping facilities, is also easily accessible.

Furthermore, the location offers excellent connections to public transport and major roads towards The Hague, Rotterdam, Leiden and Amsterdam.

Here, you can enjoy living in a peaceful and stylish environment without having to compromise on the vibrancy and amenities of the city.

Key features:
- Spacious and luxuriously finished apartment with approximately 124 m² of living space;
- Built in 2001;
- Air conditioning installed in 2025;
- Nefit HR central heating combi boiler from 2023;
- Beautifully situated directly on the banks of the Vliet;
- Part of an elegant and well-maintained apartment complex;
- Peaceful residential area with very limited traffic;
- Impressive living and dining room of approximately 57 m²;
- Large windows providing abundant natural daylight and beautiful, unobstructed views;
- Wonderful terrace of approximately 14 m² overlooking the water and greenery;
- Luxurious kitchen with various built-in appliances from 2011;
- Two spacious bedrooms;
- Modern bathroom with walk-in shower and vanity unit from 2011;
- Separate guest toilet;
- Practical internal utility/storage room with washing machine connection;
- Beautiful wooden flooring;
- Climate control systems installed;
- Private parking space in the secure underground parking garage;
- Separate private storage room of approximately 9 m²;
- Active and financially sound Homeowners' Association (VvE), monthly contribution of €501;
- Conveniently located near the historic centre of Voorburg, shops, restaurants, public transport and major roads.