cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Nieuws

Nieuwe leennormen voor het jaar 2018

De nieuwe leennormen voor het jaar 2018 zijn bekend. Een kort overzicht.

Woningmarktcijfers NVM afdeling Haaglanden 3e kwartaal 2017

Het moment om nu de woning te verkopen!
 
Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal is het aantal woningtransacties praktisch gelijk gebleven. Vanwege de grote vraag naar goede woningen, zijn de prijzen wederom gestegen in de Haagse regio. Hierdoor is het juist nu het moment om de woning te verkopen.

Woningmarktcijfers NVM afdeling Haaglanden 2e kwartaal 2017

Stabilisatie woningmarkt voor het eerst in 13 jaar!
 
Het tekort aan nieuw woningaanbod heeft het aantal transacties het afgelopen kwartaal wederom gedrukt. Daarmee lijkt voorlopig de groei eruit. Voor het eerst in 13 jaar stonden er in het 2e kwartaal in Nederland minder dan 100.000 bestaande koopwoningen in aanbod.

Woningmarktcijfers NVM afdeling Haaglanden 1e kwartaal 2017

Eerst kopen of eerst verkopen?
 
Het aantal transacties op de bestaande koopwoningenmarkt is het afgelopen jaar in de regio Den Haag met ruim 7% toegenomen. Maar aan de grote groei lijkt een einde te komen aangezien in het 1e kwartaal 2017 er circa 23% minder woningen zijn verkocht t.o.v. het 4e kwartaal 2016. Er werden in het 1e kwartaal van 2017 in Nederland ruim 10% meer woningen verkocht dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dat brengt het aantal transacties door NVM-makelaars op bijna 38.700 woningen en in de totale markt op naar schatting 50.200 woningen.

Internetmakelaar blijkt slechte onderhandelaar (bron Metro)

Door de keuze voor een internetmakelaar lopen huizenverkopers gemiddeld meer dan 18.000 euro aan opbrengst mis. Dat blijkt uit onderzoek van de start-upmakelaarvergelijker DatHuis onder 150 makelaars. Bij twee op de drie huizen krijgt de internetmakelaar er minder voor. Gemiddeld verkoopt de bestverkopende internetmakelaar een huis voor 5 procent minder dan de bestverkopende full service-makelaar. Ook de ervaring van de makelaar is volgens DatHuis van belang. Een makelaar met veel ervaring in een bepaalde wijk of prijsklasse verkoopt een huis voor 5 procent meer.

Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2017 met betrekking tot de woningmarkt?

De belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedmarkt staan voor u hieronder op een rij. 

Woningmarktcijfers NVM afdeling Haaglanden 4e kwartaal 2016

De schaarste van koopwoningen neemt toe in de Haagse regio!
 Het afgelopen kwartaal wisselden in Nederland bijna 45.800 bestaande koopwoningen van eigenaar, 15% meer dan een jaar geleden. Deze stijging van 15% aan transacties komt vooral op het conto van regio’s buiten de Randstad. Op de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het naar schatting om totaal 59.500 transacties. De laatste vier kwartalen registreerde de NVM in totaal bijna 165.000 transacties bij haar makelaars (totale markt: 214.000). De verwachting is dat in 2017 de ‘grote groei’ in het aantal transacties er wel uit is. De NVM verwacht dat in 2017 nog ruim 5% groei zal zijn.

Woningmarktcijfers NVM afdeling Haaglanden 3e kwartaal 2016

Aanbod koopwoningen daalt in rap tempo!

In het afgelopen kwartaal wisselden in Nederland via een NVM-makelaar ruim 41.000 bestaande koopwoningen van eigenaar, dat is 15% meer dan een jaar geleden. In de regio Haaglanden bedraagt dit 11,1%. Op de totale bestaande koopwoningmarkt gaat het naar schatting om totaal 53.500 transacties. De laatste vier kwartalen registreerde de NVM in totaal bijna 159.000 transacties van bestaande koopwoningen bij haar makelaars (ruim 206.500 transacties voor de gehele markt). Ook de gemiddelde woningprijs in Nederland is in het 3e kwartaal toegenomen met 1,3% t.o.v. een kwartaal eerder en 7,4% vergeleken met een jaar eerder. In de regio Haaglanden zijn de prijzen gestegen met 6,4% t.o.v. een jaar geleden en 0,6% gedaald t.o.v. voorgaand kwartaal. Sinds het dieptepunt in de crisis in 2013 zijn de prijzen met 16% toegenomen.

Nieuwste woningen

Bruijnings Ingenhoeslaan 29
2273 KJ Voorburg
€ 175.000 k.k.
59m² 200m³ 3 kamers
Arentsburghlaan 21
2275 TT Voorburg
€ 799.000 k.k.
181m² 525m³ 4 kamers