cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Lobelialaan 114
Den Haag

price € 649.000 k.k.
type Benedenwoning
livingSurface 117m²
bedrooms 2
bathrooms 1
rooms 4
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Aan een mooie, rustige en brede laan gelegen recent (2020) geheel gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer parterrewoning met ca. 117 m2 gebruiksoppervlakte, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) en aan 3 zijden een fraai aangelegde tuin. Deze karakteristieke woning bevindt zich op een centrale locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook en op loopafstand van buurtwinkels, het Nieuwe Kijkduin, strand, zee en duinen, park "Meer en Bos", de "bosjes van Pex" en het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein”. Met het openbaar vervoer bent u met ongeveer 20 minuten in hartje centrum Den Haag! Kortom, deze charmante woning moet u zien!

Indeling:
Entree via gesloten portiekentree, toegang appartement. Ruime hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Aparte moderne en tevens recent gerenoveerde badkamer met een 2e toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van ca. 7.05 x 3.88 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers indien nodig) deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Ruime en lichte tuingerichte woon-eetkamer, vanwege de uitbouw aan de achterzijde is de totale ruimte thans ca. 8.28 x 5.40. Aan de achterzijde is de eetruimte met een moderne open keuken (uit 2020) welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, aparte magnetron, een inductie kookplaat en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een mooi composiet werkblad. Aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime 2e slaapkamer van ca. 4.17 x 2.91 met een vaste kastenwand en een aparte kast met de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Vanuit deze kamer doorloop naar de studeerkamer in de uitbouw aan de achterzijde van ca. 3.81 x 2.91.

Het appartement is inwendig geheel gerenoveerd en voorzien van glad gestucte wanden en een mooie hoogwaardige PVC vloer (Coretec) welke zonder drempels in alle kamers doorloopt.

Deze fraaie parterre heeft aan 3 zijden tuin wat niet alleen zorgt voor veel privacy maar ook dat er altijd ergens van zon of schaduw genoten kan worden. De tuin is recentelijk helemaal opnieuw aangelegd met mooie bestrating en beplating en buitenverlichting. Tevens een extra schuur in de tuin en er is een achterom. In de onderbouw is er tevens nog een berging. En in de tuin nog een vaste bergkast.

BIJZONDERHEDEN:

- Ca. 117 m2 gebruiksoppervlakte
- Bouwjaar 1951
- Erfpacht t/m 31-12-2025
- Huidige canon € 65,= per jaar
- Uitbouw aan de achterzijde
- Geheel gerenoveerd inwendig in 2020
- Fraai aangelegde tuin aan 3 zijden met achterom
- 4 zonnepanelen uit 2023
- Dak van het complex in 2023 geheel gerenoveerd/geïsoleerd
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en achterzijde hardhout met dubbel glas
(HR+++ in de kunststof kozijnen)
- CV Remeha Avanta HR uit 2018
- Airconditioning in de slaapkamer uit 2020
- VvE actief, bijdrage € 123,= per maand
- Aanvullende opstalverzekering voor de aanbouw momenteel ca. € 37,= per jaar (via VvE)
- Oplevering per begin november mogelijk

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 649.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 123
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Oppervlakte woonkamer
45m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
409m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 106m², 760×1400cm

Locatie

[ { "address": "Lobelialaan 114", "zipCode": "2555 PL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0680697, "lng": 4.2340283, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Lobelialaan 114, Den Haag floorplan-0
Lobelialaan 114, Den Haag floorplan-1
Lobelialaan 114, Den Haag floorplan-2

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen