Schenkkade 326
Den Haag

Omschrijving

Dit lichte en sfeervolle appartement in het geliefde Bezuidenhout biedt hoge plafonds, drie slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de vele ramen en de erker geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de groene strook aan de voorzijde. De ligging is ideaal: op loopafstand van de Theresiastraat, supermarkt, het Haagse Bos en NS-station Laan van NOI. De woning combineert stadse levendigheid met rust, privacy en natuur binnen handbereik. Kortom, een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen op een toplocatie in Den Haag.

*English text below*

Omgeving:
De woning ligt in het geliefde Bezuidenhout, een wijk die bekendstaat om haar centrale ligging en veelzijdigheid. Vanuit de woning is er een vrij uitzicht over een groene strook aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Op loopafstand vindt u de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken, terwijl de Spar Supermarkt op het Stuyvesantplein slechts vijf minuten lopen is voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning is het prachtige Haagse Bos nabij, waar u heerlijk kunt wandelen of sporten en dat grenst aan Paleis Huis ten Bosch, de residentie van het koninklijk gezin. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit u zo op de A12 richting het Prins Clausplein of de A44, en NS-station Laan van NOI met trein- en metroverbindingen bevindt zich op loopafstand, naast diverse bus- en tramhaltes om de hoek. Kortom, een ideale locatie die stadse levendigheid, rust en natuur perfect combineert.

Indeling:
Dit appartement kenmerkt zich door hoge plafonds, veel natuurlijk lichtinval en optimale privacy, mede dankzij het vrije uitzicht over de groene strook aan de voorzijde. De ruime woonkamer (10,5 x 3,6 m) met erker aan de voorzijde biedt een prachtige lichtinval en staat in directe verbinding met de moderne open woonkeuken uit 2022 (3,8 x 2,6 m) aan de achterzijde. De woonkeuken heeft dankzij het ruime schiereiland veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, vijfpits gasstel en maar liefst twee combi magnetronovens. Er zijn drie functionele slaapkamers: één aan de voorzijde (2,3 x 3,2 m) en twee aan de achterzijde (3,6 x 2,5 m en 3,6 x 2,9 m). Het balkon ligt op een rustige plek en kijkt uit over de groene binnentuinen. Hier kunt u heerlijk genieten van de namiddag- en avondzon. De badkamer (1,8 x 1,8 m) beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. In de entreehal zijn tevens de praktische bergkasten bereikbaar, met aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij de doordachte indeling, het vele licht en het vrije uitzicht combineert dit appartement comfort met een gevoel van ruimte en rust.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1922
- Ca. 78 m2 woonoppervlakte
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- CV-combiketel uit 2022
- Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2023
- Keuken vernieuwd in 2022
- Badkamer vernieuwd in 2022
- VvE bestaande uit 3 appartementen (€50,- per maand)
_______________________________________

This bright and atmospheric apartment in the beloved Bezuidenhout offers high ceilings, three bedrooms, and a spacious living room with open kitchen. Thanks to the many windows and the bay window, you can enjoy an abundance of natural light and an unobstructed view over the green strip at the front. The location is ideal: within walking distance of the Theresiastraat, supermarket, the Haagse Bos, and NS station Laan van NOI. The home combines the vibrancy of city life with peace, privacy, and nature within easy reach. In short, a unique opportunity to live comfortably and centrally in a prime location in The Hague.

Surroundings:
The property is located in the popular Bezuidenhout, a neighborhood known for its central location and versatility. From the apartment, there is an unobstructed view of a green strip at the front, providing a spacious and tranquil feeling. Within walking distance you will find the lively Theresiastraat with a wide range of shops, restaurants, and specialty stores, while the Spar supermarket at Stuyvesantplein is only a five-minute walk away for daily groceries. For relaxation, the beautiful Haagse Bos is nearby, where you can enjoy walking or sports, and which borders Paleis Huis ten Bosch, the residence of the royal family. Accessibility is excellent: by car you can easily reach the A12 towards Prins Clausplein or the A44, and NS station Laan van NOI with train and metro connections is within walking distance, along with various bus and tram stops around the corner. In short, an ideal location that perfectly combines urban vibrancy, tranquility, and nature.

Layout:
This apartment is characterized by high ceilings, abundant natural light, and optimal privacy, partly thanks to the unobstructed view of the green strip at the front. The spacious living room (10.5 x 3.6 m) with bay window at the front offers beautiful light and is directly connected to the modern open kitchen from 2022 (3.8 x 2.6 m) at the rear. Thanks to the large peninsula, the kitchen provides plenty of workspace and storage, and is equipped with a fridge-freezer combination, dishwasher, five-burner gas stove, and no fewer than two combination microwave ovens. There are three functional bedrooms: one at the front (2.3 x 3.2 m) and two at the rear (3.6 x 2.5 m and 3.6 x 2.9 m). The balcony is situated in a quiet location and overlooks the green inner gardens. Here you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The bathroom (1.8 x 1.8 m) is fitted with a shower, toilet, and washbasin cabinet. In the entrance hall, there are also practical storage cupboards, with connections for the washing machine and dryer. Thanks to the thoughtful layout, abundant light, and open view, this apartment combines comfort with a sense of space and tranquility.

Additional information:
- Freehold property
- Built in 1922
- Approx. 78 m2 living area
- Energy label C
- Fully double glazed
- Central heating combi boiler from 2022
- Electrical panel renewed and expanded in 2023
- Kitchen renovated in 2022
- Bathroom renovated in 2022
- Homeowners’ association consisting of 3 apartments (€50 per month)