Spaarwaterstraat 130
Den Haag

Omschrijving

Recently luxurious and stylishly renovated apartment with 1 bedroom and spacious balcony over the entire width with afternoon and evening sun. At the front there is an unobstructed view over the square and the apartment has its own storage room in the basement.

*zie Nederlandse tekst hieronder*

Environment:
The Spaarwaterstraat is a quiet street between the Theresiastraat and the Haagse Bos. Spaarwaterveld is located directly in front of the complex; a (playing) field with lots of greenery (and therefore an unobstructed view without neighbors across the street). In addition to the Haagse Bos and the Spaarwaterveld, Park Vlaskamp is also nearby, so there is plenty of (nature) recreation within walking distance. Supermarkets and the bakery, greengrocer and fish shop are easily accessible on foot, just like the Overbosch swimming pool and various sports clubs. A wide variety of dining and catering establishments can be found in the area. In addition to all this, Bezuidenhout is also loved by many because it is conveniently located for travelers. The Laan van NOI and Den Haag Central stations can be reached within 10 minutes by bike. For travelers by car, Bezuidenhout is ideally located for the highways to Amsterdam, Utrecht and Rotterdam.

Layout:
Closed entrance at street level with bells and mailboxes at the front of the building. Neat porch that is periodically cleaned by the VvE with stairwell. Entrance apartment. Corridor with access to all rooms. Modern separate toilet room with hanging wall closet and fountain. Remarkably light and spacious L-shaped living room. The living room is located at the front over the full width of the apartment with an unobstructed view over the square. En-suite sliding doors between the front and back room. In the back room is the open kitchen with enough space for a large dining table and large glass sliding doors to the balcony. The modern room is richly equipped with luxury built-in appliances, including a 5-burner stove, dishwasher, quooker, fridge-freezer combination and 2 ovens (1 of which is a combi microwave). Thanks to the location of the balcony on the northwest, you can enjoy the afternoon and evening sun here in peace. Spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony and fitted wardrobes. Modern bathroom with washbasin, walk-in shower and connection for the washing machine and dryer.

The apartment also has its own storage room in the basement.

Extra information:
- Approx. 80 m2 living space
- Rental agreement of up to max. 24 months
- Available immediately
- Is rented unfurnished (i.e. without furniture)
- Deposit of 2 months rent
- Rental price excluding gas/water/electricity and residents' taxes
- Rent €1,375 per month (excluding €20 service costs per month)
- Energy label D
- Rear double glazing, front single glazing
- Extensively renovated
- Private storage in the basement
___________________________________________________

Recentelijk luxe en stijlvol gerenoveerd appartement met 1 slaapkamer en ruim balkon over de hele breedte met middag- en avondzon. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het plein en het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving:
De Spaarwaterstraat is een rustige straat tussen de Theresiastraat en het Haagse Bos. Direct voor het complex ligt het Spaarwaterveld; een (speel)veld met veel groen (en dus vrij uitzicht zonder overburen). Naast het Haagse Bos en het Spaarwaterveld is ook Park Vlaskamp dichtbij en er is dus voldoende (natuur)recreatie op loopafstand. Supermarkten en de bakker, groenteboer en viswinkel zijn lopend makkelijk bereikbaar, net als zwembad Overbosch en diverse sportverenigingen. In de buurt is een grote diversiteit aan eet- en horecagelegenheden te vinden. Naast dit alles is Bezuidenhout door velen ook geliefd omdat het gunstig gelegen is voor reizigers. De stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor reizigers met de auto is Bezuidenhout uitstekend gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Indeling:
Afgesloten entree op straatniveau met bellen en brievenbussen aan de voorzijde van het gebouw. Keurig portiek dat periodiek wordt schoongemaakt via de VvE met trappenhuis. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Moderne separate toiletruimt emet hangend wandcloset en fontein. Opvallend lichte en ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde over de volledige breedte van het appartement gelegen met vrij uitzicht over het plein. En-suite schuifdeuren tussen de voor- en achterkamer. In de achterkamer bevindt zich de open woonkeuken met genoeg ruimte voor een grote eettafel en grote glazen schuifpui naar het balkon. De moderne kamer is rijkelijk uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder 5 pits-fornuis, vaatwasser, quooker, koel- vriescombinatie en 2 ovens (waarvan 1 combi magnetron). Dankzij de ligging van het balkon op het noordwesten kan hier in alle rust genoten worden van de middag- en avondzon. Ruime doorgebroken slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en inbouwkasten. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw.

Extra informatie:
- Ca. 80 m2 woonoppervlakte
- Huurovereenkomst van maximaal 24 maanden
- Per direct beschikbaar
- Wordt gestoffeerd verhuurd (dus zonder meubels)
- Borg van 2 maanden huur
- Huurprijs exclusief gas/water/elektra en bewonersbelastingen
- Huur €1.375,- per maand (exclusief €20,- servicekosten per maand)
- Energielabel D
- Achterzijde dubbele beglazing, voorzijde enkele beglazing
- Grootschalig gerenoveerd
- Eigen berging in de onderbouw