Theresiastraat 420
Den Haag

Omschrijving

Op een geliefde locatie in het populaire Bezuidenhout gelegen ruime parterrewoning met twee slaapkamers, een royale achtertuin van ruim 10 meter diep en een praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken en ruime badkamer. Dankzij de heerlijke achtertuin en de gunstige ligging op de begane grond is deze woning ideaal voor starters, stellen, een klein gezin of iedereen die gelijkvloers wil wonen. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie.

* English description below *

Omgeving:
Wonen in de Theresiastraat: Levendig en toch rustig:
Stap de deur uit en je staat midden in het gezellige hart van de Theresiastraat, met een ruim aanbod aan winkels (Hema, Douglas, Etos), supermarkten (AH, Marqt/Ekoplaza, Hoogvliet), speciaalzaken (bakkers, slagers, kaas- en viswinkels) én sfeervolle horecagelegenheden met zonnige terrassen.De ligging is bovendien perfect: het Haagse Bos ligt op loopafstand, net als stations Den Haag Centraal en Laan van NOI. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A13. Zelfs het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar met de fiets of het OV.

Indeling:
Entree op straatniveau. Hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de levendige Theresiastraat.
De royale hoofdslaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer.
De nette keuken is centraal in de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is direct toegang tot de royale achtertuin.
De royale badkamer is uitgevoerd met een ruim ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte.

De achtertuin van circa 7,5 meter breed en ruim 10 meter diep vormt een absoluut pluspunt van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere terrassen, een gezellige loungehoek of een speelplek voor kinderen.

Extra informatie:
- Gelegen op eigen grond
- Royale achtertuin van ca. 80 m2
- 1/6e aandeel in de VvE
- Maandelijks VvE bijdrage: € 194,-
- MJOP aanwezig tot 2039
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Eigenaar niet-bewoner clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging.
Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt.

Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces.
Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee.
______________________________________________________________________


Situated in a sought-after location in the popular Bezuidenhout neighbourhood, this spacious ground-floor apartment offers two bedrooms, a generous rear garden of over 10 metres deep and a practical layout. The property features a bright living room, a well-maintained kitchen and a spacious bathroom. Thanks to the wonderful rear garden and convenient ground-floor location, this property is ideal for first-time buyers, couples, a small family or anyone looking for single-level living. A wonderful combination of space, comfort and an excellent location.

Location:
Living on Theresiastraat: lively yet peaceful
Step outside and you are right in the vibrant heart of Theresiastraat, with a wide range of shops (Hema, Douglas, Etos), supermarkets (Albert Heijn, Marqt/Ekoplaza, Hoogvliet), specialist shops (bakeries, butchers, cheese shops and fishmongers) and inviting cafés and restaurants with sunny terraces.

The location is also excellent: the Haagse Bos is within walking distance, as are The Hague Central Station and Laan van NOI railway station. By car, the A4, A12 and A13 motorways can be reached within just a few minutes. Even Scheveningen beach is easily accessible by bicycle or public transport.

Layout:
Entrance at street level. Hallway providing access to almost all rooms in the property. At the front is the bright living room, featuring large windows that allow plenty of natural light and offer views of the lively Theresiastraat.

The generously sized main bedroom features practical built-in storage. At the rear is the second bedroom, which is ideally suited as a children's bedroom, home office or guest room.

The well-maintained kitchen is centrally located within the property and is equipped with various built-in appliances as well as ample worktop and cupboard space. The generous rear garden can be accessed directly from the kitchen.

The spacious bathroom features a large bathtub, separate shower and washbasin unit. In addition, the property has a separate toilet and a practical internal storage room housing the central heating system and providing additional storage space.

The rear garden, measuring approximately 7.5 metres wide and over 10 metres deep, is a particular highlight of the property. Thanks to its generous dimensions, there is plenty of space for multiple seating areas, a comfortable lounge area or a children's play area.

Additional information:
- Situated on freehold land
- Generous rear garden of approximately 80 m²
- 1/6th share in the Owners’ Association (VvE)
- Monthly VvE contribution: €194
- Long-term maintenance plan (MJOP) in place through 2039
- Age and materials clause applies
- Owner non-occupant clause applies
- Completion by mutual agreement

Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly.
After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you.

We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.
Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.