Pelikaanhof 58
Leidschendam

Omschrijving

***English description below***

Een plek waar je zó wilt wonen…
In het fijne Leidschendam staat deze warme gezinswoning te koop. Een huis waar je binnenkomt en meteen voelt: ja, hier kunnen we ons thuis van maken.

De woning ligt op een heerlijke plek, met de achtertuin die direct grenst aan een groen parkje. Kinderen rennen hier zó naar buiten om te spelen en te ontdekken, terwijl jij geniet van rust, ruimte en privacy. De wijk is rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk – een plek die veilig en vertrouwd aanvoelt.

Dit is zo’n huis waar herinneringen vanzelf ontstaan. Waar je samenleeft, opgroeit en geniet van alles wat een fijne woonomgeving te bieden heeft.
Ben jij iemand die hier heel gelukkig van wordt?

Deze fijne gezinswoning op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk ’t Lien is absoluut een bezichtiging waard! Met een eigen parkeerplaats, inpandige berging, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt – én volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is heerlijk ruim en biedt een prettige indeling met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht op de tuin. De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en is voorzien van een zonnescherm.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Deze is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en een RVS afzuigkap.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

De zolderverdieping biedt een ruime open multifunctionele ruimte die je geheel naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld extra slaapkamers, werkruimte of sportruimte. Daarnaast is er een handige vliering voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats op eigen terrein. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort.

De woning is gelegen in de rustige en groene wijk ’t Lien, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.

Kortom:
Een verzorgde en ruime gezinswoning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken!

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 125 m2
- Perceeloppervlakte ca. 135 m2
- Eigen grond
- Keuken met inbouw apparatuur
- Cv combiketel uit 2021
- Gelegen in rustige en groene woonwijk
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein
- Inpandige berging aan de voorzijde
- Drie slaapkamers + ruime zolder
- Zonnige achtertuin met zonnescherm
- Volledig voorzien van dubbele beglazing

A place where you instantly want to live…

In the pleasant town of Leidschendam, this warm family home is now for sale. A house where you walk in and immediately feel: yes, this could be our home.

The property is ideally located, with a backyard that directly borders a green park. Children can run outside to play and explore in no time, while you enjoy peace, space, and privacy. The neighborhood is quiet, green, and particularly child-friendly – a place that feels safe and welcoming.

This is one of those homes where memories are created naturally. A place to live, grow, and enjoy everything a great residential environment has to offer.
Are you someone who would be truly happy here?

This lovely family home is situated in a ????? and green location in the popular ’t Lien district and is definitely worth a viewing. With its own parking space, indoor storage, three bedrooms, and a sunny backyard, this property offers everything you need – as well as plenty of opportunities to modernize it to your own taste.

Upon entering, you are welcomed into the hallway with a toilet and access to the living room. The bright through-living room is spacious and offers a pleasant layout, with plenty of room for a comfortable seating area and a cozy dining space. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural light and a nice view of the garden. The sunny backyard is a great place to relax and is equipped with an awning.

The kitchen is located at the front of the house and is laid out in a practical U-shape. It is well maintained and equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, gas hob, and stainless steel extractor hood.

On the first floor, you will find three well-sized bedrooms, ideal for a family, home office, or hobby room. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, second toilet, sink, and a connection for a washing machine.

The attic floor offers a spacious open multifunctional area that can be arranged entirely to your liking, for example as additional bedroom(s), a workspace, or a gym. There is also a convenient loft space for extra storage.

At the front of the property, there is an indoor storage room, ideal for bicycles and additional storage. You also have your own parking space on private property. The house is fully fitted with double glazing, providing extra comfort.

The property is located in the quiet and green ’t Lien district, with all amenities such as shops, schools, public transport, and main roads nearby.

In short:
A well-maintained and spacious family home in a great location, offering plenty of potential to create your dream home!

Key features:
- Living area approx. 125 m²
- Plot size approx. 135 m²
- Freehold property
- Kitchen with built-in appliances
- Central heating boiler from 2021
- Located in a quiet and green residential area
- Private parking on own property
- Indoor storage at the front
- Three bedrooms + spacious attic
- Sunny backyard with awning
- Fully equipped with double glazing