Guido Gezellestraat 213
Voorburg

Omschrijving

Ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping van het comfortabele 'Residentie Prinsentuin' met een prachtig uitzicht over de omgeving en een uitzonderlijk groot balkon over de gehele breedte. Het appartement ligt op een ideale locatie, direct aan winkelcentrum 'De Julianabaan' met veel winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen op loopafstand. Daarnaast heeft dit appartement een eigen berging in de onderbouw en het complex beschikt over veel extra voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte in het overdekte atrium en een zonnig gemeenschappelijk dakterras op het zuidwesten.

Luxe complex met veel extra’s:
Residentie Prinsentuin is een luxe opgezet complex speciaal ingericht voor senioren. Het complex staat op een bijzondere plaats in het centrum van Voorburg; het markeert de overgang van het oude centrum van Voorburg naar het nieuwe naoorlogse centrum met allerlei winkels, openbaar vervoer en groen letterlijk voor de deur. Het complex beschikt over speciale faciliteiten die het woongenot voor ouderen verhogen. Zo is er een huismeester in het complex aanwezig die verantwoordelijk is voor alle huishoudelijke taken binnen het complex. De typerende binnenruimte is overdekt met een glazen dak waardoor er sprake is van veel lichtinval, waarvan grote delen op een mooie zomerdag geopend kunnen worden. In de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht. Er is een speciale ontmoetingsruimte die in overleg met de huismeester afgehuurd kan worden en waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Er zijn zelfs logeerkamers beschikbaar die zijn af te huren voor bezoek. Op het dak is er een groot gemeenschappelijk terras met diverse zitjes waar de gehele dag van de zon genoten kan worden. Er is een afgesloten entree met videofooninstallatie. Doormiddel van twee liften en het trappenhuis in de centrale hal is het appartement op de zesde verdieping te bereiken.

Indeling appartement:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woon-/eetkamer (ca. 8,6 x 3,9 m) met een grote glazen schuifpui naar het balkon. Het balkon is opvallend ruim dankzij de ligging over de volledige breedte van het appartement en 1,5 meter diepte. Vanuit de woonkamer is er mooi vrij uitzicht over de omgeving met behoud van privacy. Open doorloop vanuit de woonkamer naar de keuken. Het keukenblok is zeer eenvoudig en aan vervanging toe, maar de ruimte (ca. 5,1 x 3,0 m) leent zich perfect om geheel naar eigen wens een droomkeuken te realiseren, eveneens met het mooie uitzicht en een schuifpui naar het balkon. In de bijkeuken is naast bergruimte tevens de technische ruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Twee slaapkamers (resp. ca. 4,3 x 3,0 en 4,3 x 1,8 m), beide met een schuifpui naar het balkon. Eenvoudige badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. De badkamers is evenals de keuken aan vernieuwing toe. Separate toiletruimte. Het appartement beschikt over een berging gelegen op de begane grond van het complex.

Het appartement dient vanbinnen cosmetisch gemoderniseerd te worden, maar biedt zeer veel potentie om op deze ideale locatie geheel naar eigen smaak en inzicht een droomappartement te realiseren.

Extra informatie:
- Ca. 98 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 2000
- Eigen grond
- Actieve VvE (€ 212,42 per maand) met veel extra faciliteiten
- Energielabel A
- Niet-bewoners-clausule en ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst