cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Hoekweg 13
Voorburg

price € 895.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 160m²
bedrooms 5
bathrooms 2
rooms 6
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

Charmant herenhuis

Dit charmant en sfeervol herenhuis staat op loopafstand van park Arentsburg/Hoekenburg, waar resten zijn gevonden van een Romeinse stad. Het herenhuis dateert van 1897. Met 160 m2 gebruiksoppervlak en 150 m2 grond is het een parel, die uitkijkt over de Trekvliet. Het huis ligt tussen Voorburg en Rijswijk met gezellige oude centra, tal van voorzieningen, scholen, uitvalswegen (A4, A12, A13) en openbaar vervoer.

Aan de buitenkant valt de enorme charme van dit huis al op, zoals het torenkamertje, de veranda’s en de aandacht voor details van de toenmalige luxe bouwstijl. De hoge plafonds met ornamenten naast de historische wandornamenten en de oude deuren maken het plaatje compleet. Het huis is voor de huidige eigenaren te groot geworden. Zij maken graag plaats voor nieuwe bewoners die hier weer vele jaren kunnen gaan wonen in een top huis op een top locatie!

Indeling:

Voortuin met sfeervolle veranda en uitzicht op de Trekvliet, waar plezierjachten, binnenvaartschepen en roeiboten voorbij varen. Vóór het huis ligt een fietsstraat, waar auto’s ‘te gast zijn.’

Entree woonhuis:

Ruime hal met hoog plafond en ornamenten. Meterkast (8 groepen met ALS), trapkast, toilet. Ruime doorgebroken woon-eetkamer van ca. 9.33 x 3.77 met houten vloerdelen. Hoge plafonds en een schouw aan de voorzijde. Aan beide kanten van de woonkamer, dubbele openslaande deuren, aan de voorkant en achter naar de beschut gelegen achtertuin van ca. 11.00 x 6.53 met ochtend- en middagzon. Keuken aan de achterzijde van ca. 3.95 x 1.83 voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e etage:

Overloop met een douche en wasmachine en een voorzijkamer ca. 2.91 x 1.86. Grote slaapkamer ca. 4.83 x 3.71 met eveneens een schouw en vaste kasten. Aan de voorzijde een heerlijk balkon met uitzicht op het water. Grote slaap- of werkkamer aan de achterzijde ca. 4.96 x 3.71 met 2 vaste kasten. Dubbele openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte aan de achterkant. Het balkon ligt heerlijk rustig met zicht over de achtertuinen. Grote badkamer aan de achterzijde met dubbele vaste wastafel, ligbad en 2e toilet.

2e etage:

Dankzij het daklicht een zeer lichte overloop. Aan de voorzijde het ‘torenkamertje’ van ca. 2.77 x 1.99. Daarnaast een zeer grote L-vormige kamer van ca. 28 m2 met grote dakkapellen aan voor- en achterzijde. Deze ruimte is eenvoudig te splitsen in twee ruime kamers, inclusief de mogelijkheid nog een badkamer te plaatsen. Veel bergruimte onder de dakkapellen.

BIJZONDERHEDEN:
- Ca. 160 m2 gebruiksoppervlakte
- Eigen grond 1,5 are
- 5 slaap-en werkkamers
- Bouwjaar 1897
- Vrij uitzicht op het water
- Beschutte achtertuin op het ZO
- Heerlijke voortuin op het NW met veranda en balkon
- Oplevering in overleg
- Energielabel E

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
150m²
Oppervlakte woonkamer
35m²
Inhoud
619m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 70m², 635×1100cm

Locatie

[ { "address": "Hoekweg 13", "zipCode": "2275 TA", "city": "Voorburg", "lat": 52.0589139, "lng": 4.3456288, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hoekweg 13, Voorburg floorplan-0
Hoekweg 13, Voorburg floorplan-1
Hoekweg 13, Voorburg floorplan-2
Hoekweg 13, Voorburg floorplan-3

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen