Looierslaan 79
Voorburg

Omschrijving

Sfeervol 3-laags hoek- bovenhuis met zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen op een toplocatie in het gewilde Damsigt. Deze karakteristieke jaren ’30 woning is met gevoel voor detail en behoud van authentieke elementen stijlvol in 2016 compleet gerenoveerd. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra licht en privacy. Het balkon op het zuidwesten biedt een vrij en groen uitzicht, terwijl ook aan de voorzijde het uitzicht zeer aangenaam is. Bovendien beschikt de woning over een praktische berging op de begane grond, achter het huis gelegen. Een charmant, instapklaar huis waar hedendaags comfort en karaktervolle details elkaar versterken.

Omgeving:
De woning bevindt zich in een populaire en kindvriendelijke buurt, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik én nabij diverse natuur- en recreatiegebieden. Het Sijtwendepark ligt op loopafstand. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting A12, A4 en A44) en openbaar vervoer (RandstadRail station Leidschendam-Voorburg en tram-/bushalte Voorburg Oosteinde op loopafstand). Er is ruime keuze uit zowel basis- als middelbare scholen. Op korte loopafstand bevindt zich de vernieuwde “Mall of the Netherlands”: een modern winkelcentrum met 230 winkels, een foodcourt, versmarkt en bioscoop. Daarnaast zijn de Damlaan en het sfeervolle sluisgebied van Leidschendam met een divers aanbod aan winkels en horeca eenvoudig bereikbaar, evenals het historische centrum van Voorburg per fiets. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken, met nabijgelegen verenigingen zoals hockeyclub Cartouche, tennisvereniging Overdam en de manege. Voor rust en natuur is het slechts enkele minuten fietsen naar de Stompwijkse polders en recreatiegebied de Nieuwe Driemanspolder.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, voorzien van karakteristieke jaren ’30 wandtegels en granitovloer. Een uitnodigende hal met binnentrap leidt naar de woonverdieping. De ruime woonkamer (5,2 x 9,8 m) met twee authentieke schouwen en ramen aan twee zijden profiteert optimaal van de hoekligging, waardoor de ruimte de hele dag door van een prachtige lichtinval geniet. Bovendien is de zijgevel geïsoleerd voor extra comfort. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon (3,5 x 1,5 m) op het zuidwesten. Dankzij deze zonligging is het balkon ideaal voor ontspannen momenten in de middag- en avondzon. Tevens bevindt zich aan de achterzijde de keuken (2,1 x 3,5 m) met eveneens toegang tot het balkon. Op deze verdieping zijn tevens een separaat toilet en twee praktische kasten aanwezig.
De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer (3,3 x 3,1 m) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een brede dakkapel voor extra licht en ruimte. Aan de voorzijde liggen de tweede slaapkamer (3,4 x 2,9 m) en de derde slaapkamer (2,8 x 1,8 m), beide eveneens uitgerust met een dakkapel. De badkamer (2,1 x 3,1 m) is compleet met ligbad, toilet en wastafel.
De derde verdieping biedt een royale zolderkamer (3,2 x 2,7 m) met dakraam, geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. In de inpandige berging (2,0 x 1,6 m) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de CV-installatie.
Dankzij de hoekligging met geïsoleerde zijgevel combineert deze woning een lichte en ruimtelijke uitstraling met extra comfort en energie-efficiëntie. Het zonnige balkon en de drie volwaardige woonlagen maken dit huis bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en een ideale ligging. Achter de woning bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 114 m2 woonoppervlakte
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen (€150,- per maand)
- MJOP aanwezig, buitenschilderwerk voor 2026 op de planning
- Energielabel D
- In 2016 compleet gerenoveerd met behoud van authentieke stijldetails
- Eigen berging op de begane grond (gelegen achter de woning)
- Balkon op het zuidwesten
- Vrij uitzicht over voor- en achterzijde
- 3-laags bovenwoning met hoekligging
- Gezien het bouwjaar wordt standaard de NVM materialen- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
_____________________________________________

Atmospheric 3-story corner upper house with a sunny southwest-facing balcony, located in a prime spot in the sought-after Damsigt neighborhood. This characteristic 1930s home was stylishly renovated in 2016 with attention to detail and preservation of authentic elements. Thanks to its corner location, the house enjoys extra light and privacy. The southwest-facing balcony offers an open and green view, while the view from the front of the house is also very pleasant. In addition, the property includes a practical storage room on the ground floor, located behind the house. A charming, move-in-ready home where modern comfort and characterful details complement each other perfectly.

Surroundings:
The property is located in a popular and child-friendly neighborhood, with urban amenities within easy reach and close to various nature and recreational areas. The Sijtwendepark is within walking distance. The location is particularly convenient with respect to major roads (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel towards A12, A4, and A44) and public transport (RandstadRail station Leidschendam-Voorburg and tram/bus stop Voorburg Oosteinde within walking distance). There is a wide selection of both primary and secondary schools. Within a short walk is the renewed “Mall of the Netherlands”: a modern shopping center with 230 stores, a food court, fresh market, and cinema. In addition, Damlaan and the atmospheric lock area of Leidschendam, with a diverse range of shops and restaurants, are easily accessible, as is the historic center of Voorburg by bike. Sports enthusiasts will also find plenty to enjoy, with nearby clubs such as hockey club Cartouche, tennis club Overdam, and the riding school. For peace and nature, it’s just a few minutes’ bike ride to the Stompwijkse polders and recreational area Nieuwe Driemanspolder.

Layout:
Private entrance on the ground floor, featuring characteristic 1930s wall tiles and granite flooring. An inviting hallway with an internal staircase leads to the living floor. The spacious living room (5.2 x 9.8 m), with two authentic fireplaces and windows on two sides, benefits greatly from the corner location, allowing beautiful natural light throughout the day. Additionally, the side wall has been insulated for extra comfort. At the rear, French doors open onto the southwest-facing balcony (3.5 x 1.5 m). Thanks to its sunny position, the balcony is perfect for relaxing in the afternoon and evening sun. The kitchen (2.1 x 3.5 m) is also located at the rear and provides access to the balcony. On this floor, there is also a separate toilet and two practical storage cupboards.
The second floor has three well-sized bedrooms. The largest bedroom (3.3 x 3.1 m) is at the rear and features a wide dormer window for extra light and space. At the front are the second bedroom (3.4 x 2.9 m) and the third bedroom (2.8 x 1.8 m), both also equipped with a dormer window. The bathroom (2.1 x 3.1 m) is complete with a bathtub, toilet, and sink.
The third floor offers a spacious attic room (3.2 x 2.7 m) with a roof window, suitable as a fourth bedroom, office, or hobby room. In the internal storage room (2.0 x 1.6 m), you will find connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system.
Thanks to the corner location with an insulated side wall, this home combines a light and airy feel with extra comfort and energy efficiency. The sunny balcony and three full living levels make this house particularly suitable for those looking for space, atmosphere, and an ideal location. Behind the house is also a practical storage room, ideal for bicycles and additional storage.

Additional information:
- Freehold property
- Approx. 114 m² living space
- Fully equipped with double glazing
- Active owners’ association (VvE) consisting of 3 apartments (€150 per month)
- Long-term maintenance plan (MJOP) present, exterior painting planned for 2026
- Energy label D
- Completely renovated in 2016 with preservation of authentic style details
- Private storage room on the ground floor (located behind the house)
- Southwest-facing balcony
- Unobstructed view to the front and rear
- 3-story corner upper house
- Due to the year of construction, the standard NVM materials and age clause will be included in the purchase agreement