Monseigneur van Steelaan 448
Voorburg

Omschrijving

Op de bovenste verdieping gelegen ruim 3-kamerappartement met opvallend veel lichtinval, prettig vrij uitzicht over de omgeving en besloten balkon met veel privacy.

Omgeving:
Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen ten aanzien van groen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek en het grotere winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt eveneens op loopafstand. The Mall of the Netherlands is slechts binnen enkele minuten te bereiken. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat is met de fiets makkelijk te bereiken. Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo, de eeuwigdurende groenstrook tussen Huis ten Bosch en Park Vreugd & Rust aan de Vliet. Voor de deur stopt het openbaar vervoer met de tramlijnen 2. Tramlijnen 3, 4 en metrolijn E bevinden zich nabij, op Station Voorburg ’t Loo voor een snelle en directe Randstadrail verbinding naar Den Haag Laan van NOI en het centraal station van zowel Den Haag als Rotterdam. De snelwegen richting alle delen in het land zijn via de Sijtwendetunnel binnen luttele minuten te bereiken. Liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree aan de zijkant van het gebouw met bellen- en brievenbussentableau. Net trappenhuis of lift naar de bovenste (3e) verdieping. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken. Separate nette toiletruimte. L-vormige ruime woonkamer (ca. 6,1 x 3,7/5,7 m) aan de voorzijde met opvallend veel lichtinval en prettig uitzicht over de omgeving en groen. Hiervandaan is er een deur naar het besloten balkon eveneens met het prettige uitzicht en veel privacy. Keuken eveneens aan de straatzijde, voorzien van een keukenblok met vele werk- en opbergruimte en de gebruikelijke inbouwapparatuur. Ook vanaf de keuken is het balkon toegankelijk.
2 goed formaat slaapkamers aan de entreekant (resp. ca. 4,3 x 2,6 en 3,2 x 3,7 m). De badkamer is toegankelijk vanuit één van de slaapkamers en vanuit de keuken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over meerder vaste kasten en een eigen berging in de onderbouw (ca. 3,8 x 2,5 m).

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 74 m2 woonoppervlakte
- Eigen berging in de onderbouw van ca. 9 m2
- Energielabel C
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Meterkast in 2021 ge-upgrade
- Elektrische boiler (eigendom)
- Actieve VvE bestaande uit 36 appartementen en 3 bedrijfsruimten (€ 261,54 per maand incl. verduurzaming)