Monseigneur van Steelaan 81
Voorburg

Omschrijving

Instapklaar en licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht over groen en de skyline van Den Haag, een zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen berging – comfortabel wonen met privacy en alle gemakken binnen handbereik!

*English text below*

Omgeving:
Het appartementencomplex is zeer gunstig gelegen ten aanzien van groen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich letterlijk om de hoek en het grotere winkelcentrum ‘de Julianabaan’ ligt eveneens op loopafstand. The Mall of the Netherlands is slechts binnen enkele minuten te bereiken. Ook het oude centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat is met de fiets makkelijk bereikbaar. Op steenworpafstand van de woning ligt Park ’t Loo, de eeuwigdurende groenstrook tussen Huis ten Bosch en Park Vreugd & Rust aan de Vliet. Voor de deur stopt het openbaar vervoer met de tramlijnen 2. Tramlijnen 3, 4 en metrolijn E bevinden zich nabij, op Station Voorburg ’t Loo voor een snelle en directe Randstadrail verbinding naar Den Haag Laan van NOI en het centraal station van zowel Den Haag als Rotterdam. De snelwegen richting alle delen in het land zijn via de Sijtwendetunnel binnen luttele minuten te bereiken. Liefhebbers van rust en natuur kunnen hun hart ophalen in de omgeving rijk aan stadsparken, polders, bossen en uiteraard het strand.

Indeling:
Nette moderne hoofdentree op de begane grond met bellen- en brievenbussentableau. Afgesloten hal met lift en trappenhuis naar de 4e etage.

Entree appartement. Hal met bergkast. Betegelde nette toiletruimte met fontein. Moderne keuken (ca. 2,3 x 2,3 m) voorzien van een licht keukenblok aan weerszijden met efficiënte werk- en opbergruimte. Lichte zonnige woonkamer van ca. 25 m2 (ca. 6,1 x 4,0 m) met toegang tot het ruime en zeer zonnig gelegen balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en balkon een heerlijk vrij en weids uitzicht over groen en de skyline van Den Haag in de verte. In alle privacy volop genieten van de zon en het uitzicht. Slaapkamer (ca. 4,0 x 3,0 m) met ruime bergkast en toegang tot de nette, moderne badkamer (ca. 2,3 x 1,7 m), welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond van het gebouw.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 54 m2 woonoppervlakte
- Energielabel G
- Bouwjaar 1969
- Eigenaar niet bewoners clausule van toepassing
- Actieve VvE (€160,50 per maand)
- Voorschot blokverwarming, gas en warmwater €77,- per maand
______________________________________________

Move-in ready and bright 2-room apartment with unobstructed views over greenery and the skyline of The Hague, a sunny southwest-facing balcony, and a private storage room – comfortable living with privacy and all conveniences within reach!

Surroundings:
The apartment complex is very conveniently located in relation to green spaces, shops, public transport, and highways. Shops for daily necessities are literally around the corner, and the larger shopping center ‘de Julianabaan’ is also within walking distance. The Mall of the Netherlands can be reached in just a few minutes. The historic center of Voorburg with the beloved Herenstraat is easily accessible by bike. Just a stone’s throw from the property lies Park ’t Loo, the perpetual green zone between Huis ten Bosch and Park Vreugd & Rust along the Vliet. Public transport stops in front of the door with tram line 2. Tram lines 3, 4 and metro line E are nearby at Station Voorburg ’t Loo, offering a fast and direct RandstadRail connection to The Hague Laan van NOI and the central stations of both The Hague and Rotterdam. Highways to all parts of the country can be reached within minutes via the Sijtwendetunnel. Nature and tranquility lovers will enjoy the area, rich in city parks, polders, forests, and of course the beach.

Layout:
Neat modern main entrance on the ground floor with doorbell and mailbox panel. Enclosed hall with elevator and stairwell to the 4th floor.

Apartment entrance. Hall with storage closet. Tiled, neat toilet with washbasin. Modern kitchen (approx. 2.3 x 2.3 m) with light kitchen units on both sides, offering efficient workspace and storage. Bright, sunny living room of approx. 25 m² (approx. 6.1 x 4.0 m) with access to the spacious and very sunny southwest-facing balcony. From the living room and balcony, a delightful open and wide view over greenery and the distant skyline of The Hague. Enjoy the sun and the view in full privacy. Bedroom (approx. 4.0 x 3.0 m) with large storage closet and access to the neat, modern bathroom (approx. 2.3 x 1.7 m), equipped with a walk-in shower, washbasin unit, and washing machine connection.

The apartment has its own storage room on the ground floor of the building.

Additional information:
- Freehold property
- Approx. 54 m² of living space
- Energy label G
- Year of construction: 1969
- Non-resident owner clause applies
- Active HOA (€160.50 per month)
- Advance payment for block heating, gas and hot water €77,- per month