Prinses Beatrixlaan 577
Voorburg

Omschrijving

Luxe en comfortabel wonen met tuin, eigen parkeerplaats en berging – Park 070, Voorburg.

In het geliefde en moderne Park 070 ligt deze uitstekend onderhouden maisonnette met ruim 127 m2 gebruiksoppervlakte en een verrassend ruime indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een luxe woon-/eetkeuken met tuin op de begane grond, een royale woonkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers met badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er een eigen berging én privé parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Deze ruime nagenoeg nieuwe woning is zeker een bezichtiging waard. Park070 is een nieuwe woonwijk op de grens van Den Haag en Voorburg. Het gebied is ruim opgezet met veel groen en het is een autovrij woongebied geworden. Het complex kent een zeer duurzame energievoorziening (A+++ label) en is al klaar voor de toekomst “van het aardgas af”. De bereikbaarheid is zeer goed. Het openbaar vervoer naar Den Haag (tram en RandstadRail), Zoetermeer (RandstadRail), Rotterdam (trein en metro) én Amsterdam (trein) is op ongeveer 10 minuten loopafstand. Park070 ligt tevens op 5 minuten afstand van de Utrechtsebaan/ A12 en de A4 richting Amsterdam en Rotterdam. Winkelcentrum Julianabaan en de Mall of the Netherlands zijn vlakbij met een groot aanbod aan retail, supermarkten en horeca. Zoals gezegd is het een energiezuinige “gasloze” woonwijk. De energie die wél gebruikt wordt is zo veel mogelijk afkomstig van hernieuwbare bronnen, zoals een warmtepomp en een Warmte Koude Opslag (WKO). Deze Warmte Koude Opslag haalt in de winter warmte uit de bodem en zorgt in de zomer dat de woningen gekoeld kunnen worden.

Indeling:
Begane grond
Entree via het afgesloten portiek. In de woning komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en interne bergkast.
De luxe woon-/eetkeuken is strak en modern uitgevoerd en vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de zonnige tuin is dit een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royaal kook-/spoeleiland; ideaal voor kookliefhebbers en gezellige diners.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, met grote raampartijen en een prettige plafondhoogte. Door de situering op de eerste etage geniet u hier van veel privacy en net als vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de mooie centrale binnentuin.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is praktisch en netjes afgewerkt en voorzien van onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel, een groot ligbad en toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte/technische ruimte. De beide slaapkamers liggen rustig aan de achterzijde waar het stil en koel is.

Buitenruimte & parkeren
- Zonnige privé tuin grenzend aan de woonkeuken
- Eigen (fietsen)berging
- Privé parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeergarage, in de garage is de infrastructuur al aanwezig om
een eigen laadpaal aan te laten leggen

Kenmerken
- Moderne maisonnette verdeeld over drie woonlagen
- Luxe woon-/eetkeuken met directe toegang tot de tuin
- Ruime woonkamer op de 1e verdieping
- Twee slaapkamers op de 2e verdieping
- Ca. 127 m2 gebruiksoppervlakte
- Eigen parkeerplaats en berging in de garage
- Gelegen in het populaire Park 070
- Volledig geïsoleerd en comfortabel wonen (A+++ energielabel)
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 166,07 per maand voor de woning en € ..... voor de parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Een instapklare woning met een unieke indeling, tuin én parkeren: een zeldzame combinatie in deze omgeving.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort!