Spinozalaan 37 B
Voorburg

Omschrijving

Op de eerste woonlaag gelegen ruim 3 kamer appartement met een verrassende indeling en vrij uitzicht over het park aan de voorzijde. Het ruime balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten en beschikt over veel privacy met prettig vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en de parkeerplaats is in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Het appartementencomplex is in 2002 gebouwd en het appartement is derhalve goed geïsoleerd en een uitstekende basis om verder te verduurzamen (waar de VvE al actief mee bezig is). Kortom, een comfortabel appartement met een uitstekende ligging en uniek uitzicht!

Omgeving:
Het complex is direct gelegen aan Park ’t Loo (de ononderbroken groenstrook tussen Vreugd en Rust en Huis ten Bosch) en het Koningin Julianaplein, waardoor natuur en winkels beide op loopafstand zijn. Dit winkelgebied heeft een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een viswinkel, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Voor de fanatieke wandelaar is er ook een leuke wandeling door het park naar het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat met al haar historie en gezelligheid. Theater Ludens ligt aan het einde van de straat, alwaar de cultuur- en muziekliefhebbers hun hart ophalen. Voor bezoeken vanuit en aan plekken elders in het land is het complex uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Nette ontvangstruimte met lift of trappenhuis naar de eerste verdieping. Entree appartement. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Indrukwekkend ruime woonkamer (ca. 7,8 x 6,7 m) aan de voorzijde die over de gehele breedte van het appartement ligt met grote raampartijen richting het park. Daarmee is er prettig vrij uitzicht over het groen. Halfopen keuken met gedateerde doch nette en functionele L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Er is een bijkeuken met aansluitingen voor de technische installaties en ruimte voor de wasmachine en droger. Separate toiletruimte met fontein. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers (resp. ca. 5,0 x 2,8en 3,8 x 3,8 m), waarvan 1 een schuifpui heeft naar het balkon. Het balkon is bijna 2 meter diep en biedt daarmee voldoende ruimte voor een eettafel en meerdere stoelen. Op het balkon is het heerlijk toeven dankzij de ligging op het zuidwesten (bijna gehele dag zon) en als u in de schaduw wilt zitten kan de zonwering naar beneden. De badkamer is voorzien van een separaat ligbad, inloopdouche en wastafel.

In de onderbouw is de eigen berging gelegen van circa 8 m2. Tevens bevindt zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage de eigen parkeerplaats.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2002
- Ca. 111 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Actieve VvE (€210,41 per maand)
- Eigenaar niet bewoner clausule van toepassing