Tulpentuin 65
Voorburg

Omschrijving

Op misschien wel de beste locatie aan de Tulpentuin gelegen opvallend licht en ruim appartement met 115m2 woonoppervlakte en ruim balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Dit appartement is op de hoek van de bovenste verdieping gelegen in het kleinschalige complex met vrij uitzicht over groen aan de voor- en achterzijde; beter wordt het niet! Dus geen zijburen en geen bovenburen. Thans heeft het appartement 2 bijzonder ruime slaapkamers, maar indien gewenst kan dit relatief eenvoudig geheel naar eigen wens anders ingedeeld worden, zoals bijvoorbeeld de oorspronkelijke indeling met 5 kamers. Het achterbalkon kijkt uit over groen en is op het zuidwesten gelegen. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Omgeving:
De woonwijk Essesteijn wordt gekenmerkt door de zeldzame combinatie van een ruimtelijke stedenbouwkundige opzet met veel volwassen groen en doodlopende straatjes. Aan de andere kant van de Rodelaan ligt een supermarkt wat ideaal voor alle dagelijkse boodschappen is. Op loopafstand is het pretentieuze “Mall of the Netherlands” te vinden. Een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (Prins Clausplein, Sijtwendetunnel richting de A12, A4 en A44) en openbaar vervoer. Tramhaltes, Randstadrail en NS station Den Haag Mariahoeve zijn ook allemaal op loopafstand te bereiken. In de omgeving zijn diverse parken te vinden, maar ook het Haagse Bos, Marlot en zelfs de duinen zijn niet ver weg. Het is een leuke fietstocht naar Scheveningen of het Wassenaarse strand. Ook voor cultuurliefhebbers zijn er diverse hoog aangeschreven musea in de buurt te vinden. Tevens is er in de nabije omgeving een grote diversiteit aan sportfaciliteiten te vinden. Kortom; een ideale plek met voor ieder wat wils!

Indeling:
Het appartement ligt – in tegenstelling tot veel andere appartementencomplexen in de wijk – in een kleinschalig complex met een afgesloten nette hal met bellen-en brievenbussentableau. Lift of trappenhuis naar de 3e en tevens bovenste verdieping. Entree appartement. Gang met toegang tot alle vetrekken. Bijzonder ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval (ca. 12,7 x 4,9 x 3,0 m) en een open doorloop naar de woonkeuken. De keuken heeft een keukenopstelling aan weerszijde voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur. Tevens is er een grote vaste kast met veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het balkon aan de achterzijde is over de volledige breedte van het appartement gelegen (ruim 11 meter!) en is bereikbaar vanaf de woon- en/of slaapkamer. Dankzij de ligging op het zuidwesten en het prettige vrije uitzicht over groen kan hier nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden. Het balkon aan de voorzijde is ietwat dieper en overdekt. Dit balkon kijkt eveneens vrij uit over groen en is bereikbaar vanuit de keuken. Bijzonder ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,9 x 4,0) en een tweede ruime slaapkamer (ca. 4,0 x 3,0 m) eveneens aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met hangend wandcloset en fontein.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 115 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1974
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Actieve VvE (€ 453,57 per maand)
- Blokverwarming (voorschot € 137,72 per maand)
- In geval van verhuur: exclusief voorzieningen verwarming en elektra
- In geval van verkoop: niet-bewoners clausule van toepassing