Hendrik Zwaardecroonstraat 130
Den Haag

Omschrijving

Dit charmante appartement combineert karaktervolle originele details met hedendaags wooncomfort. De woning is verzorgd afgewerkt en dankzij de rustige ligging en prettige lichtinval is het hier aangenaam wonen. De indeling is praktisch en biedt tegelijkertijd flexibiliteit om de woning naar eigen wens aan te passen.

Omgeving:
Bezuidenhout is een van die zeldzame Haagse wijken waar alles samenkomt: de levendigheid van de Theresiastraat met haar speciaalzaken, delicatessenwinkels en koffietentjes, het groen van het Haagse Bos om de hoek en de uitzonderlijk centrale ligging tussen Den Haag Centraal, Laan van NOI en de uitvalswegen. De wijk draagt bovendien een bijzonder stukje geschiedenis met zich mee. Na de bombardementen in de Tweede Wereldoorlog is een groot deel opnieuw opgebouwd. Dat heeft geleid tot de kenmerkende wederopbouwarchitectuur, die hier op natuurlijke wijze samengaat met oudere, vooroorlogse bebouwing. Wat de buurt verder typeert, zijn de brede, rustige straten en het sterke buurtgevoel. Hier groet men elkaar nog en zijn lokale initiatieven en kleinschalige activiteiten bijna vanzelfsprekend. Tegelijk is het een geliefde plek voor (internationale) professionals vanwege de nabijheid van ministeries, internationale organisaties en scholen. Dit zorgt voor een open, internationale sfeer. Die mix van stedelijke dynamiek, groen, historie en gemeenschapsgevoel maakt Bezuidenhout tot een wijk die niet alleen praktisch is, maar ook echt prettig om in te wonen.

Indeling:
Open Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree woning. De centrale hal verbindt alle vertrekken op efficiënte wijze. Aan de voorzijde is de opvallend lichte woonkamer die momenteel over de volledige breedte is gesitueerd. Hierdoor profiteert de woonkamer van veel daglicht en een prettig, open gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de rustig gelegen slaapkamer. Daarnaast ligt de afgesloten keuken met een eenvoudig doch functioneel keukenblok en hiervandaan is er toegang tot het balkon. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarvoor is de ruimte met aansluiting voor de wasmachine en hier hangt ook de CV-ketel. Er is een losse toiletruimte. De huidige indeling is praktisch, maar deze kan bovendien relatief eenvoudig gezijzigd worden. Zo is het mogelijk om een extra (werk- of slaap)kamer te creëren aan de voorzijde, de keuken te verplaatsen naar de woonkamer voor een moderne woonkeuken, of juist de slaapkamer te verplaatsen. Niets is direct noodzakelijk, maar veel is mogelijk!

De woning is verzorgd afgewerkt met glad gestuukte wanden en elektra die laag in de muur is gefreesd. De woning is voorzien van dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde met bovendien moderne radiatoren. De massief grenenhouten vloer geeft warmte en karakter, terwijl veel originele stijldetails behouden zijn gebleven. Denk hierbij aan fraai glas-in-lood, paneeldeuren en originele schouwen, die de woning een authentieke sfeer geven en een mooie aanvulling geven op het hedendaagse comfort.

Extra informatie:
- Eigen grond
- Ca. 66 m2 woonoppervlakte
- Bouwjaar 1923
- VvE bestaande uit 3 appartementen (€70,- per maand)
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing