cdmakelaardij.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid en cookieverklaring.

Parkweg 352
Voorburg

price € 895.000 k.k.
type Tussenwoning
livingSurface 183m²
bedrooms 5
bathrooms 2
rooms 6
auctionDate In overleg

Interesse?

We geven graag meer informatie of plannen een bezichting

Vestiging Voorburg


(070) 762 0090

Omschrijving

UITZONDERLIJK RUIM EN CHARMANT 30-ER JAREN TUSSENHERENHUIS MET CA. 183 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE EN
5 SLAAPKAMERS. DE WONING HEEFT EEN DIEPE VOORTUIN EN EEN GROTE ZONNIGE ACHTERTUIN. EEN GOED ONDERHOUDEN EN SFEERVOL FAMILIEHUIS OP EEN IDEALE LOCATIE!

Deze woning is gelegen aan de lommerrijke Parkweg in Oud Voorburg, een gewilde kindvriendelijke woonwijk met de kenmerkende jaren ’30 bouwstijl en breed opgezette straten met veel groen en kleine pleintjes. Hiervandaan is het oude historische centrum van Voorburg met de alom geliefde Herenstraat en allerlei winkels en horecagelegenheden met de fiets goed bereikbaar, maar het pretentieuze “Mall of the Netherlands” een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, een bioscoop en een foodcourt met kwaliteits versmarkt bevindt zich op fietsafstand. Diverse groenvoorzieningen als Park Vreugd & Rust, het Sijtwende park en het Juliana-Bernhardpark zijn op loopafstand te vinden. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (diverse bus verbindingen en Randstadrail station Leidschendam-Voorburg)), scholen (ruime keuze aan zowel lager- als middelbaar onderwijs) en diverse sportfaciliteiten (waaronder tennisbaan Vreugd & Rust, hockeyverenging Cartouche en voetbalvereniging Forum Sport).

Indeling:
Voortuin met verdiepte fietsenberging, entree woning. Ruime hal met de meterkast (13 groepen met ALS en kookgroep). Garderoberuimte, toegang tot de grote (en droge) kelder van ca 7.16m x 2.22m In de kelder de CV ketel (Daalderop HR ketel met geïntegreerde 80 liter boiler) en de wasmachine en droger aansluitpunten, er is tevens een waterontharder aanwezig. Licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Royale doorgebroken woon-eetkamer van ca. 11.73m x 3.49m met een moderne open keuken aan de achterzijde van ca 3.72m x 2.48m De keuken is voorzien van enkele inbouw apparatuur zoals o.a. een combi magnetron en een oven, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) een koelkast/vriezer en een Quooker. De keuken heeft tevens een mooi groot eiland en is afgewerkt met een mooi dun composiet werkblad. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer (via een schuifpui) is de zonnige achtertuin te bereiken welke nagenoeg pal op het zuiden ligt. De tuin is ca 10.34m x 6.22m. Aan de achterzijde van de woning zit een elektrisch te bedienen zonnescherm. En in de achtertuin staat nog een houten berging.

1e etage:
Overloop, aparte toiletruimte met 2e toilet (zwevend) met fontein. Voorzijkamer van ca 3.98m x 3.32m met een vaste kast. Grote kamer aan de voorzijde van ca 3.16m x 2.62m tevens met een vaste kast en een mooi vast bureau. Grote kamer aan de achterzijde van ca 3.71 x 5.34m over de volle breedte met een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de eigen badkamer met een dubbele wastafel en een douche en via de schuifpui toegang tot het balkon aan de achterzijde over de volle breedte.

Zolderetage:
Grote kamer aan de voorzijde over de breedte ca 3.60m x 6.08m met dakkapel. Eveneens een grote kamer aan de achterzijde ca 4.45m x 5.54m tevens met vaste kast en een dakkapel over de volle breedte. Vanuit deze kamer is de 2e badkamer bereikbaar met douche, 3e toilet, en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop is via een vlizotrap de grote zolderetage te bereiken. Deze zolder is op stahoogte en het is mogelijk om deze toegankelijk te maken via een vaste trap en hier een goede 5e slaap-/werkkamer te realiseren. Op de zolder 2 Velux dakramen.

HET BETREFT EEN GOED ONDERHOUDEN EN VOORAL ZEER RUIM HERENHUIS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN DE DIVERSE UITVALSWEGEN. KORTOM, EEN IDEAAL FAMILIEHUIS!

BIJZONDERHEDEN:
- EIGEN GROND (PERCEELOPPERVLAKTE CA. 188 M2)
- RUIME VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN (BIJNA PAL ZUID)
- CA 183 M2 GEBRUIKSOPPERVLAKTE
- OUDERDOM- EN MATERIALEN CLAUSULE VAN TOEPASSING
- OLIETANK VERWIJDERD IN 1993 (KIWA CERTIFICAAT AANWEZIG).
- 5 ZONNEPANELEN AANWEZIG
- ZONNESCHERM ACHTERZIJDE
- HOUTEN EN ALUMINIUM KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS.
- OPLEVERING IN OVERLEG, CA. AUGUSTUS 2024

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
188m²
Oppervlakte woonkamer
41m²
Overig oppervlakte
36m²
Inhoud
750m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalerop 32/80+ Comfort Classic (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 64m², 622×1034cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Parkweg 352", "zipCode": "2271 BK", "city": "Voorburg", "lat": 52.0765336, "lng": 4.377881, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Parkweg 352, Voorburg floorplan-0
Parkweg 352, Voorburg floorplan-1
Parkweg 352, Voorburg floorplan-2
Parkweg 352, Voorburg floorplan-3
Parkweg 352, Voorburg floorplan-4
Parkweg 352, Voorburg floorplan-5

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning

Vul uw gegevens in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak of meer informatie.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Verkoop door vestiging Voorburg
Bel (070) 762 0090

+

Huis verkopen?

Doe de gratis verkooptest!

Direct beginnen