Vlietwijck 47
Voorburg

Omschrijving

Licht en goed onderhouden appartement met balkon aan de Vliet

Gelegen op een unieke locatie direct aan de Vliet, in het gewilde appartementencomplex “Vlietwijck”, bieden wij dit goed ingedeelde 2-kamerappartement met balkon, eigen berging én parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage te koop aan. Hier woon je rustig, comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik — op loopafstand van de gezellige Voorburgse markt, het oude centrum en de winkels op de Rembrandtrotonde.

Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.
In de onderbouw bevinden zich de privé-berging en de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

2e verdieping
Entree appartement, hal met meterkast en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine.
Lichte woonkamer met grote raampartijen, veel daglicht en een vrij uitzicht over de Vliet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het waterzicht.
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast.
Verzorgde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 54 m²
• Balkon met vrij uitzicht over de Vliet
• Eigen berging in de onderbouw
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
• Actieve en financieel gezonde VvE
• Maandelijkse bijdrage VvE: € 98,87 inclusief voorschot water € 9,24
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Verwarming en warm water via cv-combiketel
• Lift aanwezig
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
• Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, park ’t Loo en de uitvalswegen richting Den Haag en Leiden
• Eigenaar-geen bewoner clausule van toepassing
• Ouderdom- en materialen clausule van toepassing

Omgeving
Het complex ligt in een rustige en groene woonomgeving met volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Binnen enkele minuten wandel je naar het oude centrum van Voorburg met gezellige horeca, winkels en de weekmarkt. Ook sportvoorzieningen, recreatie aan de Vliet en diverse parken liggen letterlijk om de hoek.

Kortom:
Een licht en comfortabel appartement op een prachtige locatie aan het water, voorzien van alle gemakken zoals lift, eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage — ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij!